prodaja stanova Beograd lift uknjizen ne prizemlje (579 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

364.845 €

Medijana: 300.250 €

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

4.116 €/m²

Medijana: 3.877 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.478 €/m² Najskuplje: 5.195 €/m²

Centar 5.195 €/m² +110% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 5.195 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472.626 € i površinom oko 94,4 m².

Crveni Krst 4.110 €/m² +66% · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.110 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.063 € i površinom oko 92,4 m².

Dorcol 4.842 €/m² +95% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.842 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.467 € i površinom oko 69,8 m².

Autokomanda 3.631 €/m² +47% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.631 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.250 € i površinom oko 102,3 m².

Lion 3.005 €/m² +21% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.005 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 101,7 m².

Mirijevo 2.478 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.478 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.899 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 300.250 € (prosek 364.845 €) i medijanu od 3.877 €/m² (prosek 4.116 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.250 €	3.877 €	4.116 €	579
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -24%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -46%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -48%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 579 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.845 €, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.116 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 579 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.784 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.784 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.230 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.586 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.348 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.126 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.892 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.230 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.773 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 4.009 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.319 €/m²).

Jednosoban stan 3.586 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 5.348 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.126 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.892 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.230 €/m² · 31 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.773 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.009 €/m² · 22 ogl. · 25%

Petosoban stan 3.319 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Garaža (31%), Novogradnja (21%), Parking mesto (5%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 364.845 € (medijana 300.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.116 €/m², a medijana 3.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 579 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 5.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.195 €/m²), Crveni Krst (4.110 €/m²), Dorcol (4.842 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.784 €.