prodaja stana Beograd etazno grenjanje ta struja — 89 oglasa

89 oglasa · pros. 357.365 € · med. 255.000 € · 3.806 €/m² (med. 3.704 €/m²)

Trosoban stan, Centar · 73m² · 389.000€ | SveNekretnine

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Činovnička kolonija - Jove Ilića 130m2

Jove Ilića, Voždovac, Beograd

4.0, 130m2 (dve terase 14m2), 1/1, LUX, salonac, pola parcele (205m2), pola tavana (60m2) i pola podruma (50m2), ktv, internet, interfon, toplotne... više

769.000€ (5 915 €/m²)

4.0 soba
130m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir - Miše Vujića 68m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 68m2(mereno 83m2),terasa i lođa, 3/3,LUX, podno grejanje, inverter klima, interfon, internet, mogućnost zakupa garažnog mesta Kratka ulica... više

237.500€ (3 492 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/3 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova - Čika Ljubina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3,0 69m2 + terasa 4m2, 4/4, lift, toplotne pumpe, lux renoviran, interfon, internet, video nadzor Iako u samom centru Beograda, Čika Ljubina... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Stan

Stari Grad, Dorćol - Cara Dušana 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0 (adaptibilan u 3.0), 68m2, 5/6, lift, TA, terasa, lođa, podrum, parking Nepokretnost je smeštena u ulici Cara Dušana, kod Prve beogradske... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan - Starine Novaka 61m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

4.5, 61m2, 4/4, grejanje na struju (mermoterm), interfon, internet, ktv, renoviran, adaptibilan, dva ulaza Ulica Starine Novaka se proteže... više

255.000€ (4 180 €/m²)

4.5 soba
61m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

167.000€ (3 883 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Prvomajska · 86m² · 199.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

ZEMUN PRVOMAJSKA 86m2 , 199000e

Prvomajska, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Prvomajska, 3.5, 86 m2, bez terase, V od V spratova, ta, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

199.000€ (2 313 €/m²)

3.5 soba
86m²
5.sprat

Garsonjera, Čubura · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

357.365 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.806 €/m²

Medijana: 3.704 €/m²

Raspon cena

1.735 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dedinje, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.326 €/m² Najskuplje: 5.375 €/m²

Dorćol 5.375 €/m² +131% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.375 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560.800 € i površinom oko 101,2 m².

Dedinje 5.245 €/m² +125% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.245 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 953.266 € i površinom oko 181,8 m².

Hram Sv. Save 4.321 €/m² +86% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.321 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 509.640 € i površinom oko 107,0 m².

Voždovac 3.678 €/m² +58% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.678 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.588 € i površinom oko 118,6 m².

Karaburma 2.326 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.326 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.580 € i površinom oko 65,8 m².

Čubura 4.510 €/m² +94% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.510 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.250 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 357.365 €) i medijanu od 3.704 €/m² (prosek 3.806 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.704 €	3.806 €	89
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -26%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -41%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -46%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.365 €, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.806 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 31% oglasa za stan (28 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.281 €).

Sniženih oglasa

31%

28/89

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.281 €

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 20%

50 – 70 m² 22 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.890 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.466 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.103 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.473 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.076 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.890 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.840 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.730 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.308 €/m²).

Jednosoban stan 3.466 €/m² · 8 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 4.103 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.473 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.076 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.890 €/m² · 25 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.840 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.730 €/m² · 16 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.308 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (64%), Lift (47%), Novogradnja (29%), Garaža (25%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 65 od 89 ogl. · 73%

Terasa 57 od 89 ogl. · 64%

Lift 42 od 89 ogl. · 47%

Novogradnja 26 od 89 ogl. · 29%

Garaža 22 od 89 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 89 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 357.365 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.735 do 1.590.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.806 €/m², a medijana 3.704 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 10.791 €/m².

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 5.375 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.375 €/m²), Dedinje (5.245 €/m²), Hram Sv. Save (4.321 €/m²).

U uzorku od 89 oglasa, 31% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.281 €.