prodaja kuća okolina Beograda 10000 u poslednjih 30 dana (294 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

475.978 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

260,7 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

1.897 €/m²

Medijana: 1.645 €/m²

Raspon cena

40.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Banovo Brdo, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 1.383 €/m² Najskuplje: 3.321 €/m²

Surčin (Mesto) 2.715 €/m² +96% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.715 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 498.429 € i površinom oko 199,9 m².

Banovo Brdo 3.321 €/m² +140% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.321 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.017.500 € i površinom oko 306,0 m².

Jakovo 1.451 €/m² +5% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.451 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.250 € i površinom oko 141,8 m².

Mali Mokri Lug 2.021 €/m² +46% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.021 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 121,7 m².

Dobanovci 1.480 €/m² +7% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.480 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 191,7 m².

Dušanovac 1.383 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 392.967 € i površinom oko 283,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 475.978 €) i medijanu od 1.645 €/m² (prosek 1.897 €/m²) - jeftinije od Niš (1.006 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	1.645 €	1.897 €	294
Novi Sad	362.825 €	1.627 € -1%	1.832 €	159
Niš	216.500 €	1.006 € -39%	1.124 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -39%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -44%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -46%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 475.978 €, prosečna površina 260,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.897 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 55.767 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

55.767 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (64%), Parking mesto (55%), Garaža (44%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 79 od 99 ogl. · 80%

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Parking mesto 54 od 99 ogl. · 55%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 475.978 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.897 €/m², a medijana 1.645 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 260,7 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.715 €/m²), Banovo Brdo (3.321 €/m²), Jakovo (1.451 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 55.767 €.