Beograd dusanovac (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

383.338 €

Medijana: 350.950 €

Prosečna površina

199,0 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

2.776 €/m²

Medijana: 2.997 €/m²

Raspon cena

40.000 – 819.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dušanovac, Voždovac, Dusanovac.

Najjeftinije: 2.369 €/m² Najskuplje: 3.564 €/m²

Dušanovac 2.369 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.217 € i površinom oko 153,0 m².

Voždovac 3.564 €/m² +50% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.564 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.050 € i površinom oko 99,7 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +31% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.950 € (prosek 383.338 €) i medijanu od 2.997 €/m² (prosek 2.776 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.950 €	2.997 €	2.776 €	20
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -8%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -42%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -61%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.338 €, prosečna površina 199,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.776 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 819.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 64.094 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

64.094 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 15%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Uknjiženo (60%), Terasa (50%), Garaža (40%), Novogradnja (35%), Parking mesto (30%).

Lift 12 od 20 ogl. · 60%

Uknjiženo 12 od 20 ogl. · 60%

Terasa 10 od 20 ogl. · 50%

Garaža 8 od 20 ogl. · 40%

Novogradnja 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 383.338 € (medijana 350.950 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 40.000 do 819.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.776 €/m², a medijana 2.997 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 429 do 4.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 199,0 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dušanovac (9 oglasa, prosečno 2.369 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dušanovac (2.369 €/m²), Voždovac (3.564 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 64.094 €.