poslovni gornji grad Beograd novogradnja (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

538.225 €

Medijana: 323.000 €

Prosečna površina

308,2 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosečna cena / m²

2.364 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

2.800 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Voždovac, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.333 €/m² Najskuplje: 3.637 €/m²

Vračar (Centar) 2.623 €/m² +97% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.623 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 287.733 € i površinom oko 154,0 m².

Voždovac 3.149 €/m² +136% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.149 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 537.000 € i površinom oko 169,3 m².

Zvezdara 1.333 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.333 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 531.333 € i površinom oko 434,3 m².

Tošin Bunar 3.637 €/m² +173% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.637 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 227.810 € i površinom oko 62,5 m².

Dusanovac 3.200 €/m² +140% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Rvati 1.938 €/m² +45% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.938 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 323.000 € (prosek 538.225 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.364 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.159 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.000 €	2.400 €	2.364 €	42
Novi Sad	250.000 €	2.159 € -10%	2.319 €	103
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -16%	2.085 €	8
Niš	75.000 €	1.538 € -36%	1.614 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 538.225 €, prosečna površina 308,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.364 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za poslovni prostor (4 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 25.550 €).

Sniženih oglasa

10%

4/41

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

25.550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 7 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 22 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Parking mesto (37%), Lift (27%), Terasa (20%), Garaža (12%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 29 od 41 ogl. · 71%

Parking mesto 15 od 41 ogl. · 37%

Lift 11 od 41 ogl. · 27%

Terasa 8 od 41 ogl. · 20%

Garaža 5 od 41 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 538.225 € (medijana 323.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 2.800 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.364 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.263 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 308,2 m² (medijana 164,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 2.623 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (2.623 €/m²), Voždovac (3.149 €/m²), Zvezdara (1.333 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 25.550 €.