tavanski\ prostor\ beograd\ ne\ prizemlje (1.606 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

268.890 €

Medijana: 236.250 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.316 €/m²

Medijana: 3.171 €/m²

Raspon cena

42.500 – 871.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.302 €/m² Najskuplje: 4.262 €/m²

Karaburma 2.848 €/m² +24% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.848 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.817 € i površinom oko 65,2 m².

Mirijevo 2.302 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.166 € i površinom oko 78,5 m².

Centar 4.155 €/m² +80% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.155 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.200 € i površinom oko 107,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +10% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Bulbulder 4.262 €/m² +85% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.262 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.667 € i površinom oko 69,7 m².

Autokomanda 3.508 €/m² +52% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.508 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 236.250 € (prosek 268.890 €) i medijanu od 3.171 €/m² (prosek 3.316 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.250 €	3.171 €	3.316 €	1.606
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -13%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -41%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -45%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.606 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.890 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.316 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 871.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.606 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.142 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.142 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (80%), Lift (52%), Parking mesto (27%), Garaža (15%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 268.890 € (medijana 236.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 871.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.316 €/m², a medijana 3.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.606 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.848 €/m²), Mirijevo (2.302 €/m²), Centar (4.155 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.142 €.