Novi Sad centar preko 1500 evra (730 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

232.437 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.002 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.668 €/m² Najskuplje: 3.301 €/m²

Centar 3.184 €/m² +19% · 60 ogl.

Centar ima prosečno 3.184 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 60 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.500 € i površinom oko 82,4 m².

Telep 2.750 €/m² +3% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.750 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.564 € i površinom oko 104,9 m².

Nova Detelinara 2.702 €/m² +1% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.702 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.529 € i površinom oko 60,3 m².

Bulevar 3.301 €/m² +24% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.301 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.600 € i površinom oko 62,7 m².

Grbavica 2.668 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.933 € i površinom oko 75,7 m².

Sajam 3.283 €/m² +23% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.283 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.200 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 232.437 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.002 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.000 €	3.000 €	3.002 €	730
Beograd	258.300 €	2.439 € -19%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -33%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -38%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 730 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.437 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.002 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 730 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za nekretnine (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.488 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.488 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (84%), Lift (52%), Parking mesto (2%), Garaža (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 232.437 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.002 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 730 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (60 oglasa, prosečno 3.184 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.184 €/m²), Telep (2.750 €/m²), Nova Detelinara (2.702 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.488 €.