Novi Sad centar preko 1500 evra (775 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.089 €

Medijana: 169.820 €

Prosečna površina

111,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.750 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.464 €/m² Najskuplje: 3.316 €/m²

Centar 3.316 €/m² +35% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.316 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.419 € i površinom oko 66,2 m².

Nova Detelinara 2.828 €/m² +15% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.828 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.022 € i površinom oko 74,8 m².

Sajam 2.686 €/m² +9% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.686 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.720 € i površinom oko 71,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.560 €/m² +4% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.560 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.450 € i površinom oko 167,6 m².

Novo Naselje 2.464 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.040 € i površinom oko 93,6 m².

Liman 4 2.962 €/m² +20% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.962 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.333 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.820 € (prosek 206.089 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.750 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.820 €	2.750 €	2.750 €	775
Beograd	200.000 €	2.301 € -16%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -26%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -33%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 775 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.089 €, prosečna površina 111,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.750 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 775 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (49%), Lift (42%), Parking mesto (19%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 206.089 € (medijana 169.820 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.750 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 775 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 111,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.316 €/m²), Nova Detelinara (2.828 €/m²), Sajam (2.686 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.750 €/m², 775 oglasa), Beograd (med. 2.301 €/m², prosek 2.235 €/m², 3.193 oglasa), Niš (med. 2.028 €/m², prosek 1.647 €/m², 1.391 oglasa), Kragujevac (med. 1.843 €/m², prosek 1.346 €/m², 289 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa).