Novi Sad slana bara cetverosoban stan — 489 oglasa

Centar ima prosečno 2.916 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.670 € i površinom oko 114,7 m².

Telep 2.569 €/m² +25% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.569 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.689 € i površinom oko 89,8 m².

Grbavica 2.904 €/m² +41% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.904 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.520 € i površinom oko 95,5 m².

Nova Detelinara 2.621 €/m² +27% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.621 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.811 € i površinom oko 75,2 m².

Adice 2.059 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.059 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.780 € i površinom oko 45,0 m².

Bulevar 2.926 €/m² +42% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.926 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.125 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.600 € (prosek 244.198 €) i medijanu od 2.772 €/m² (prosek 2.731 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +8%	3.127 €	1.839
Novi Sad trenutni	199.600 €	2.772 €	2.731 €	489
Pančevo	139.585 €	2.270 € -18%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -24%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -27%	2.088 €	670

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 489 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.198 €, prosečna površina 87,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.731 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 489 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 45% oglasa za stan (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.956 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.956 €

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 2.737 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.990 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.562 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.946 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.419 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.742 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.530 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 2.737 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.586 €/m²).

Jednosoban stan 2.990 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.562 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.946 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.419 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.742 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.530 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.737 €/m² · 40 ogl. · 42%

Petosoban stan 2.586 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (94%), Lift (60%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 244.198 € (medijana 199.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 1.573.840 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.731 €/m², a medijana 2.772 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 4.471 €/m².

Trenutno je aktivno 489 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,9 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.916 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.916 €/m²), Telep (2.569 €/m²), Grbavica (2.904 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.956 €.