Novi Sad sa terasom lift uknjizen ne prizemlje sa namestajem (153 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

231.391 €

Medijana: 194.500 €

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.282 €/m²

Medijana: 3.197 €/m²

Raspon cena

86.410 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.857 €/m² Najskuplje: 4.461 €/m²

Nova Detelinara 2.857 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.857 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.644 € i površinom oko 67,1 m².

Centar 3.859 €/m² +35% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.859 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.792 € i površinom oko 69,8 m².

Telep 2.942 €/m² +3% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.942 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.631 € i površinom oko 79,8 m².

Salajka 4.461 €/m² +56% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 4.461 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.528 € i površinom oko 79,8 m².

Grbavica 2.863 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.863 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.292 € i površinom oko 107,0 m².

Novo Naselje 2.859 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.859 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.557 € i površinom oko 82,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.500 € (prosek 231.391 €) i medijanu od 3.197 €/m² (prosek 3.282 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	194.500 €	3.197 €	3.282 €	153
Beograd	220.000 €	2.769 € -13%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -40%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -44%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.391 €, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.282 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.179 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.179 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (16%), Parking mesto (10%), Garaža (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 231.391 € (medijana 194.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.282 €/m², a medijana 3.197 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (16 oglasa, prosečno 2.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.857 €/m²), Centar (3.859 €/m²), Telep (2.942 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.179 €.