Novi Sad bulevar mirijevo uknjizen centar terasa (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

247.961 €

Medijana: 200.365 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.198 €/m²

Medijana: 3.172 €/m²

Raspon cena

106.100 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.072 €/m² Najskuplje: 3.409 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.246 €/m² +6% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.246 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.636 € i površinom oko 88,2 m².

Centar 3.409 €/m² +11% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.409 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.381 € i površinom oko 68,4 m².

Bulevar 3.224 €/m² +5% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.224 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.137 € i površinom oko 89,5 m².

Sajam 3.308 €/m² +8% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.308 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.924 € i površinom oko 71,0 m².

Grbavica 3.221 €/m² +5% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.221 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.017 € i površinom oko 65,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.072 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.072 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.667 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.365 € (prosek 247.961 €) i medijanu od 3.172 €/m² (prosek 3.198 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.365 €	3.172 €	3.198 €	50
Beograd	258.300 €	2.439 € -23%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -37%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -41%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.961 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.198 €/m². Raspon cena kreće se od 106.100 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.033 €).

Sniženih oglasa

24%

12/50

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.033 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 24%

50 – 70 m² 15 ogl. · 30%

70 – 100 m² 9 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (84%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%), Garaža (6%).

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Uknjiženo 50 od 50 ogl. · 100%

Lift 42 od 50 ogl. · 84%

Novogradnja 8 od 50 ogl. · 16%

Parking mesto 7 od 50 ogl. · 14%

Garaža 3 od 50 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 247.961 € (medijana 200.365 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 106.100 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.198 €/m², a medijana 3.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (12 oglasa, prosečno 3.246 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.246 €/m²), Centar (3.409 €/m²), Bulevar (3.224 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.033 €.