Novi Sad bulevar patrijarha pavla (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.657 €

Medijana: 165.800 €

Prosečna površina

97,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.631 €/m²

Medijana: 2.725 €/m²

Raspon cena

75.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, Centar.

Najjeftinije: 2.527 €/m² Najskuplje: 3.386 €/m²

Telep 2.527 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Telep ima prosečno 2.527 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.956 € i površinom oko 110,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.922 €/m² +16% · 13 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.922 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.005 € i površinom oko 60,6 m².

Centar 3.386 €/m² +34% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.386 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.800 € (prosek 215.657 €) i medijanu od 2.725 €/m² (prosek 2.631 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +9%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	165.800 €	2.725 €	2.631 €	76
Niš	147.210 €	2.153 € -21%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -37%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.657 €, prosečna površina 97,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.631 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (17 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.187 €).

Sniženih oglasa

22%

17/76

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.187 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 29%

50 – 70 m² 16 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 13 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (63%), Lift (59%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%), Garaža (1%).

Terasa 57 od 76 ogl. · 75%

Uknjiženo 48 od 76 ogl. · 63%

Lift 45 od 76 ogl. · 59%

Novogradnja 15 od 76 ogl. · 20%

Parking mesto 12 od 76 ogl. · 16%

Garaža 1 od 76 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.657 € (medijana 165.800 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 75.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.631 €/m², a medijana 2.725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 97,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (48 oglasa, prosečno 2.527 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.527 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.922 €/m²), Centar (3.386 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 22% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.187 €.