Novi Sad bulevar patrijarha pavla - Oglasi SveNekretnine

72 oglasa · pros. 216.186 € · med. 171.500 € · 2.621 €/m² (med. 2.794 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 50m² · 154.000€

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 2.5, 50m2, 154000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134316, IV/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican dvoiposoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

154.000€ (3 080 €/m²)

3 soba
50m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Neimarova, 2.0, 58m2, 139500EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134623, I/III, terasa, garaza, parking. SEVERNI TELEP LUX veliki dvosoban 58 m2 u tihoj i mirnoj ulici. Stan je dvorisno orijentisan,... više

139.500€ (2 405 €/m²)

2 soba
58m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 36m2, 129000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131978, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju lep namesten dvosoban stan od 36m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

129.000€ (3 583 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 133.488€

Stan Novo

PRODAJA STANA U NOVOM SADU – BULEVAR PATRIJARHA PAVLA, VRHUNSKI KVALITET JEDN

Telep, Novi Sad

Nudimo vam vrhunski jednoiposoban stan površine 36 m², smešten na odličnoj lokaciji u Bulevaru patrijarha Pavla u Novom Sadu. Stan se nalazi... više

133.488€ (3 708 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/5 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 65m2, 126000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131171, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. *TELEP DUPLEX* RAPID GRADNJA, odmah useljiv. Hitno!!! 65 m2 3,0 - ban, odlican u... više

126.000€ (1 938 €/m²)

3 soba
65m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla, mali troskovi rezija. Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 129419, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Moderna... više

199.950€ (2 702 €/m²)

3 soba
74m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.0, 191m2, 235000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 50849, izlog, novogradnja. Lokal na dva nivoa, 46m2 u prizemlju i 145m2 u suterenu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

235.000€ (1 230 €/m²)

191m²

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 45m2, 135000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130913, III/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan je na... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla , 3.0, 60m2, 183000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132322, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se trosoban, namesten stan. Na trazenoj lokaciji Bulevaru... više

183.000€ (3 050 €/m²)

3 soba
60m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 82m2, 230000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130704, IV/VI, lift, terasa. *LUX TELEP NOVI* 82 m2, 2 spavace sobe, 2 terase. LIFT. Grejanje: GAS, prema utrosku. Stan za porodicu... više

230.000€ (2 804 €/m²)

3 soba
82m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

216.186 €

Medijana: 171.500 €

Prosečna površina

99,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.621 €/m²

Medijana: 2.794 €/m²

Raspon cena

75.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, Centar.

Najjeftinije: 2.505 €/m² Najskuplje: 3.386 €/m²

Telep 2.505 €/m² najjeftinije · 45 ogl.

Telep ima prosečno 2.505 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.747 € i površinom oko 113,2 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.935 €/m² +17% · 13 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.935 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.882 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 3.386 €/m² +35% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.386 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 171.500 € (prosek 216.186 €) i medijanu od 2.794 €/m² (prosek 2.621 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	171.500 €	2.794 €	2.621 €	72
Niš	147.210 €	2.195 € -21%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -23%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -63%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.186 €, prosečna površina 99,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.621 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 28% oglasa za nekretnine (20 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.719 €).

Sniženih oglasa

28%

20/72

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.719 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 26%

50 – 70 m² 14 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 13 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (61%), Lift (53%), Novogradnja (22%), Parking mesto (15%), Garaža (1%).

Terasa 48 od 72 ogl. · 67%

Uknjiženo 44 od 72 ogl. · 61%

Lift 38 od 72 ogl. · 53%

Novogradnja 16 od 72 ogl. · 22%

Parking mesto 11 od 72 ogl. · 15%

Garaža 1 od 72 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 216.186 €, a medijana 171.500 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 872.500 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.621 €/m², medijana je 2.794 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.186 € (medijana 171.500 €), prosečna površina 99,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (45 oglasa, prosečno 2.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.505 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.935 €/m²), Centar (3.386 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 28% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.719 €.

Telep ima prosečno 2.505 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.747 € i površinom oko 113,2 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.935 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.882 € i površinom oko 59,8 m². Centar ima prosečno 3.386 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 82,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.794 €/m², prosek 2.621 €/m², 72 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).