Novi Sad bulevar mirijevo novogradnja centar terasa (129 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.600 €

Medijana: 184.925 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.955 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

80.046 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.738 €/m² Najskuplje: 3.389 €/m²

Telep 2.738 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.937 € i površinom oko 90,8 m².

Centar 3.230 €/m² +18% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.230 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.269 € i površinom oko 80,8 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +1% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.389 €/m² +24% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.389 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.521 € i površinom oko 75,1 m².

Bulevar 3.224 €/m² +18% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.224 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.137 € i površinom oko 89,5 m².

Salajka 3.104 €/m² +13% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.104 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.996 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.925 € (prosek 204.600 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.955 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.925 €	2.860 €	2.955 €	129
Beograd	220.000 €	2.769 € -3%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -33%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -37%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.600 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.955 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.564 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.564 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (52%), Parking mesto (46%), Garaža (32%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 204.600 € (medijana 184.925 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.955 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.738 €/m²), Centar (3.230 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.564 €.