Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 144.200€
, Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Srbija
144.200€
3 433 €/m²
Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2
Tip
Stan
Površina
42 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 144.200€
- Površina
- 42 m² (3 433 €/m²)
- Sprat
- 5
- Ukup. spratova
- 6
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 10.07.2026
- ID
- 1492902
Opis
U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom spratu u novogradnji i predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kvalitetan, moderan i funkcionalan prostor bez dodatnih ulaganja.
Enterijer je rađen po meri sa najkvalitetnijim materijalima, sa posebnom pažnjom na detalje i maksimalno iskorišćen prostor. Stan se prodaje kompletno namešten, što omogućava brzo useljenje ili izdavanje bez dodatnih troškova.
Grejanje je po utrošku, što garantuje niske mesečne režije i ekonomično održavanje. Stanarima je obezbeđen parking u dvorištu zgrade, što je velika prednost na ovoj lokaciji.
Ova nekretnina je idealan izbor za sve koji pretražuju prodaja stanova Novi Sad Bulevar Evrope, jednoiposoban stan novogradnja sa parkingom i niskim troškovima.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.
Tržišna analiza — Adamovićevo Naselje, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 178.295 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 2.944 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosečna cena
227.924 €
Medijana: 178.295 €
Prosečna površina
75,4 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosečna cena / m²
3.045 €/m²
Medijana: 2.944 €/m²
Raspon cena
71.010 – 1.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Adamovićevo Naselje, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..
Centar ima prosečno 3.537 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 241.324 € i površinom oko 72,2 m².
Telep ima prosečno 2.791 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.760 € i površinom oko 60,2 m².
Adice ima prosečno 2.296 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.191 € i površinom oko 50,9 m².
Novo Naselje ima prosečno 3.017 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.733 € i površinom oko 68,2 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.976 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.372 € i površinom oko 73,8 m².
Salajka ima prosečno 4.023 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 442.760 € i površinom oko 87,2 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 178.295 € (prosek 227.924 €) i medijanu od 2.944 €/m² (prosek 3.045 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 325.625 € | 3.520 € +20% | 3.772 € | 1.829 |
| Novi Sad trenutni | 178.295 € | 2.944 € | 3.045 € | 1.683 |
| Niš | 128.923 € | 2.214 € -25% | 2.212 € | 696 |
| Kragujevac | 117.953 € | 2.079 € -29% | 2.025 € | 87 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € -31% | 1.945 € | 29 |
Za jednoiposoban stan, stan (Adamovićevo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 1.683 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.924 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 71.010 – 1.500.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adamovićevo Naselje, Novi Sad (ukupno 1.683 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Adamovićevo Naselje, Novi Sad je 25% oglasa za jednoiposoban stan, stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.009 €).
Sniženih oglasa
25%
25/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
18.009 €
U Adamovićevo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Adamovićevo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).
U Adamovićevo Naselje, Novi Sad najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 2.893 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.657 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.597 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.144 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.893 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.777 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.094 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.823 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.103 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.055 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (61%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (35%), Parking mesto (21%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Adamovićevo Naselje, Novi Sad
Ovaj oglas košta 144.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 227.924 € (37%) i ispod medijane od medijane od 178.295 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 71.010 do 1.500.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.433 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad oko 3.045 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 2.944 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.545 do 8.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad iznosi 227.924 €, a medijana 178.295 €. Raspon cena kreće se od 71.010 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad iznosi oko 3.045 €/m², medijana je 2.944 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 8.875 €/m².
Trenutno imamo 1.683 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.683 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 227.924 € (medijana 178.295 €), prosečna površina 75,4 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Trosoban stan NOVI SAD, 136800€
- 136.800€ 57 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 139500€
- 139.500€ 54 m2
Novi Sad, Novo Naselje, , 2.0, 42m2, 145000EUR
- 145.000€ 42 m2
Novi Sad, Novo Naselje, Knežev park , 1.5, 43m2, 129000EUR
- 129.000€ 43 m2
Novi Sad, Novo Naselje, Knežev park , 2.0, 44m2, 128000EUR
- 128.000€ 44 m2