Dvoiposoban stan, Telep · 51m² · 142.800€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 142800€

Novo 6

Tip

Stan

Površina

51 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 142.800€

Površina: 51 m² (2 800 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1495145

Opis

Telep, dvoiposoban stan u novoj LUX vili +++ Agencijska oznaka stana 1100583, Novi Sad, Telep.CENA 142800E + agencijska provizija 3%. Obavezna kupovina parking mesta u iznosu od 8.000eu. Stan idealnog rasporeda, u novoj zgradi kvalitetene gradnje na odličnoj lokaciji. Stanu pripada korišćenje krovne terase. Pozovite za više informacija, Ljiljana Knežević 0613195394... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 142.800 € Prosek: 160.613 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 150.000 € · -5% (ispod medijane)

46.800 € Prosek · Medijana 435.000 €

Cena / m²: 2.800 €/m² Prosek: 2.887 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 2.888 €/m² · -3% (blizu medijane)

1.372 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

160.613 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.887 €/m²

Medijana: 2.888 €/m²

Raspon cena

46.800 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.612 €/m² Najskuplje: 3.217 €/m²

Centar 3.217 €/m² +23% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.217 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 185.714 € i površinom oko 61,8 m².

Novo Naselje 2.929 €/m² +12% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.929 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 180.440 € i površinom oko 67,4 m².

Telep 2.753 €/m² +5% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.753 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.056 € i površinom oko 61,8 m².

Nova Detelinara 2.883 €/m² +10% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.883 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.570 € i površinom oko 47,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.145 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.145 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.717 € i površinom oko 57,7 m².

Detelinara 2.612 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.800 € i površinom oko 54,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 160.613 €) i medijanu od 2.888 €/m² (prosek 2.887 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +15%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.888 €	2.887 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € -23%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -27%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -31%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.701 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.613 €, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.887 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 435.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.701 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 7% oglasa za dvoiposoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.514 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.514 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.954 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.347 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.384 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.954 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.191 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.790 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.374 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.529 €/m²).

Garsonjera 3.347 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.384 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.954 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 3.191 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.790 €/m² · 22 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.374 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.529 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (66%), Lift (54%), Parking mesto (28%), Garaža (2%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 142.800 € - ispod proseka tržišta (11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 160.613 €, a medijana 150.000 €. Raspon u uzorku: od 46.800 do 435.000 €.

Cena po m² iznosi 2.800 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.887 €/m², medijana 2.888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.372 do 5.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 160.613 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 435.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.887 €/m², a medijana 2.888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.372 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 1.701 oglasa za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.