Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 51m² · 142.800€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 142800€

6

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 51m² · 142.800€

Tip

Stan

Površina

51 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 142.800€

Površina: 51 m² (2 800 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1495145

Opis

Telep, dvoiposoban stan u novoj LUX vili +++ Agencijska oznaka stana 1100583, Novi Sad, Telep.CENA 142800E + agencijska provizija 3%. Obavezna kupovina parking mesta u iznosu od 8.000eu. Stan idealnog rasporeda, u novoj zgradi kvalitetene gradnje na odličnoj lokaciji. Stanu pripada korišćenje krovne terase. Pozovite za više informacija, Ljiljana Knežević 0613195394... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 142.800 € Prosek: 220.821 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 182.400 € · -22% (ispod medijane)

53.560 € Prosek · Medijana 648.900 €

Cena / m²: 2.800 €/m² Prosek: 2.843 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 2.808 €/m² · 0% (u medijani)

1.545 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

220.821 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.843 €/m²

Medijana: 2.808 €/m²

Raspon cena

53.560 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.071 €/m² Najskuplje: 3.232 €/m²

Centar 3.232 €/m² +56% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.232 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 35 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 264.502 € i površinom oko 86,9 m².

Telep 2.811 €/m² +36% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.811 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 220.088 € i površinom oko 75,8 m².

Grbavica 2.587 €/m² +25% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.587 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 277.799 € i površinom oko 113,5 m².

Adice 2.071 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.071 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 101.308 € i površinom oko 49,9 m².

Nova Detelinara 2.744 €/m² +32% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.744 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 197.350 € i površinom oko 76,3 m².

Salajka 3.075 €/m² +48% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.075 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 220.821 €) i medijanu od 2.808 €/m² (prosek 2.843 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +18%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	182.400 €	2.808 €	2.843 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -25%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -25%	2.075 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.735 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.821 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.843 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 648.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.735 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 49% oglasa za dvoiposoban stan, stan (49 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.132 €).

Sniženih oglasa

49%

49/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.132 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Telep, Novi Sad najviše je četverosoban stan (21% ponude, prosečno 2.795 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.320 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.966 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.988 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.154 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.772 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.646 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.783 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.795 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.591 €/m²).

Garsonjera 3.320 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.966 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.988 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.154 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.772 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.646 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.783 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.795 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.591 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (86%), Lift (49%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 142.800 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 220.821 € (35%) i ispod medijane od medijane od 182.400 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.560 do 648.900 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.800 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.843 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 2.808 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.545 do 5.588 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 220.821 €, a medijana 182.400 €. Raspon cena kreće se od 53.560 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.843 €/m², medijana je 2.808 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 1.735 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.735 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 220.821 € (medijana 182.400 €), prosečna površina 80,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.