Novi Sad bulevar mirijevo Beograd vodi (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

231.690 €

Medijana: 188.350 €

Prosečna površina

153,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.739 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

69.120 – 765.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.782 €/m² Najskuplje: 3.209 €/m²

Telep 2.782 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.782 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.915 € i površinom oko 83,7 m².

Grbavica 3.042 €/m² +9% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.042 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.179 € i površinom oko 112,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.209 €/m² +15% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.209 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.870 € i površinom oko 49,8 m².

Centar 3.199 €/m² +15% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.199 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 49,7 m².

Bulevar 2.852 €/m² +3% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.852 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.367 € i površinom oko 113,0 m².

Novo Naselje 3.077 €/m² +11% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.077 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.350 € (prosek 231.690 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.739 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +28%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	188.350 €	2.806 €	2.739 €	60
Niš	138.504 €	2.022 € -28%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -35%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.690 €, prosečna površina 153,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.739 €/m². Raspon cena kreće se od 69.120 – 765.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (8 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.806 €).

Sniženih oglasa

13%

8/60

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.806 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 27%

50 – 70 m² 11 ogl. · 18%

70 – 100 m² 13 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 10 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (67%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (33%), Novogradnja (27%), Garaža (18%).

Lift 41 od 60 ogl. · 68%

Terasa 40 od 60 ogl. · 67%

Uknjiženo 30 od 60 ogl. · 50%

Parking mesto 20 od 60 ogl. · 33%

Novogradnja 16 od 60 ogl. · 27%

Garaža 11 od 60 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 231.690 € (medijana 188.350 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 69.120 do 765.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.739 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 153,4 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.782 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.782 €/m²), Grbavica (3.042 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.209 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.806 €.