Dvosoban stan, Telep · 47m² · 129.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 129000€

6

Tip

Stan

Površina

47 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 129.000€

Površina: 47 m² (2 744 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1499643

Opis

Agencijska oznaka stana 1102794, cena nekretnine 139.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Telep, 47m2, visoko prizemlje. Nov, odmah useljiv dvosoban stan, dvorišno orijentisan. . Postoji mogučnost kupovine garaznog mesta u iznosu od 10000 e. . PREPORUKA… Kontakt osoba Svetlana Kovačević, telefon 069/23-698-23... Prikaži broj , broj licence 727

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 129.000 € Prosek: 155.777 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 142.000 € · -9% (ispod medijane)

48.000 € Prosek · Medijana 399.000 €

Cena / m²: 2.745 €/m² Prosek: 2.955 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 2.940 €/m² · -7% (ispod medijane)

1.578 €/m² Prosek · Medijana 4.705 €/m²

Prosečna cena

155.777 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.955 €/m²

Medijana: 2.940 €/m²

Raspon cena

48.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.414 €/m² Najskuplje: 3.318 €/m²

Centar 3.187 €/m² +32% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.187 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 173.856 € i površinom oko 56,3 m².

Telep 2.842 €/m² +18% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.842 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.341 € i površinom oko 62,1 m².

Bulevar 3.318 €/m² +37% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.318 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 151.889 € i površinom oko 46,6 m².

Grbavica 3.026 €/m² +25% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.026 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.688 € i površinom oko 53,4 m².

Nova Detelinara 2.862 €/m² +19% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.862 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 135.625 € i površinom oko 51,5 m².

Adice 2.414 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.414 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 99.354 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 155.777 €) i medijanu od 2.940 €/m² (prosek 2.955 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +1%	3.178 €	1.850
Novi Sad trenutni	142.000 €	2.940 €	2.955 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -32%	2.043 €	611

Za dvosoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.676 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.777 €, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.955 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 399.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.676 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 22% oglasa za dvosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.759 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.759 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 2.989 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.187 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.120 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.989 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.882 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.818 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.714 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.788 €/m²).

Garsonjera 3.187 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.120 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.071 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.989 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.882 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.818 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.714 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.788 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (80%), Lift (60%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 129.000 € - ispod proseka tržišta (17%). Prosečna cena sličnih oglasa je 155.777 €, a medijana 142.000 €. Raspon u uzorku: od 48.000 do 399.000 €.

Cena po m² iznosi 2.745 €/m² - ispod proseka tržišta (7%). Prosek za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.955 €/m², medijana 2.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.705 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 155.777 € (medijana 142.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 399.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.955 €/m², a medijana 2.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.705 €/m².

Trenutno je aktivno 1.676 oglasa za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.