Kuća, Telep · 160m² · 262.650€

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 262650€

6

Tip

Kuća

Površina

160 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 262.650€

Površina: 160 m² (1 641 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 960055

Opis

Agencijska oznaka 3090225 - Na prodaju kuća na severnom delu Telepa izmedju Bulevara Patrijarha Pavla i Futoškog puta. Dve odvojene stambene jedinice. Kuća je održavana, fasada, pvc stolarija, centralno grejanje na gas sa protočnom toplom vodom, dva parking mesta ispred kuće. Kontakt osoba, SANDRA 064-231-1602... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 262.650 € Prosek: 366.531 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 299.350 € · -12% (ispod medijane)

10.000 € Prosek · Medijana 1.637.700 €

Cena / m²: 1.642 €/m² Prosek: 2.026 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 1.570 €/m² · +5% (iznad medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 9.809 €/m²

Prosečna cena

366.531 €

Medijana: 299.350 €

Prosečna površina

206,3 m²

Medijana: 166,5 m²

Prosečna cena / m²

2.026 €/m²

Medijana: 1.570 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.956 €/m² Najskuplje: 4.813 €/m²

Telep 1.956 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.956 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 390.710 € i površinom oko 240,4 m².

Adice 2.620 €/m² +34% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.620 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 501.220 € i površinom oko 210,2 m².

Salajka 2.487 €/m² +27% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.487 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 473.425 € i površinom oko 203,8 m².

Sremska Kamenica 4.813 €/m² +146% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.813 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 907.688 € i površinom oko 260,5 m².

Centar 3.910 €/m² +100% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.910 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 147,0 m².

Podbara 2.430 €/m² +24% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.430 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 550.667 € i površinom oko 251,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 299.350 € (prosek 366.531 €) i medijanu od 1.570 €/m² (prosek 2.026 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.453 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	299.350 €	1.570 €	2.026 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € -7%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -24%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -39%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -43%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.531 €, prosečna površina 206,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.026 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 156 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 67.945 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

67.945 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (31%), Garaža (15%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 262.650 € - ispod proseka tržišta (28%). Prosečna cena sličnih oglasa je 366.531 €, a medijana 299.350 €. Raspon u uzorku: od 10.000 do 1.637.700 €.

Cena po m² iznosi 1.642 €/m² - ispod proseka tržišta (19%). Prosek za kuća u Telepu, Novom Sadu je oko 2.026 €/m², medijana 1.570 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Telepu, Novom Sadu iznosi 366.531 € (medijana 299.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.026 €/m², a medijana 1.570 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 206,3 m² (medijana 166,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.