Jednoiposoban stan, Bulevar · 37m² · 116.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 116000€

6

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 116.000€

Površina: 37 m² (3 135 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1500209

Opis

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102810, CENA - 116.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se kompletno renoviran jednoiposoban stan površine 37 m², na odličnoj lokaciji – Bulevar kralja Petra I. Stan se nalazi na visokom prizemlju uredno održavane zgrade sa liftom. Orijentisan je ka dvorišnoj strani, tako da nije izložen gradskoj buci. Nekretnina je kompletno renovirana, uknjižena i spremna za opremanje. Uz stan ide i podrumska prostorija. Razgledanje stana zakažite na 021/427-088 ... Prikaži broj ili 064/823-6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 116.000 € Prosek: 215.134 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 180.000 € · -36% (ispod medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 1.573.840 €

Cena / m²: 3.135 €/m² Prosek: 2.759 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 2.697 €/m² · +16% (iznad medijane)

1.384 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

215.134 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.759 €/m²

Medijana: 2.697 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevaru, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.630 €/m² Najskuplje: 3.060 €/m²

Centar 3.060 €/m² +16% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.060 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 29 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.231 € i površinom oko 95,2 m².

Telep 2.742 €/m² +4% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.242 € i površinom oko 78,2 m².

Nova Detelinara 2.630 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.630 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.630 € i površinom oko 63,9 m².

Podbara 2.682 €/m² +2% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.682 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 201.516 € i površinom oko 79,2 m².

Grbavica 2.649 €/m² +1% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.649 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.880 € i površinom oko 60,2 m².

Salajka 2.943 €/m² +12% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.943 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 215.134 €) i medijanu od 2.697 €/m² (prosek 2.759 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +19%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.697 €	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -18%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -22%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -24%	1.998 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Bulevaru, Novom Sadu) trenutno imamo 1.688 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.134 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.759 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevaru, Novom Sadu (ukupno 1.688 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Bulevaru, Novom Sadu je 42% oglasa za jednoiposoban stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.943 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.943 €

U Bulevaru, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Bulevaru, Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Bulevaru, Novom Sadu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.625 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.280 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.000 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.031 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.956 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.573 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.625 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.658 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.545 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.476 €/m²).

Garsonjera 3.280 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.031 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.956 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.573 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.625 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.658 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.545 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.476 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (84%), Lift (56%), Parking mesto (7%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevaru, Novom Sadu

Oglas košta 116.000 € - ispod proseka tržišta (46%). Prosečna cena sličnih oglasa je 215.134 €, a medijana 180.000 €. Raspon u uzorku: od 50.000 do 1.573.840 €.

Cena po m² iznosi 3.135 €/m² - iznad proseka tržišta (+14%). Prosek za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu je oko 2.759 €/m², medijana 2.697 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.588 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi 215.134 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.573.840 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi oko 2.759 €/m², a medijana 2.697 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.588 €/m².

Trenutno je aktivno 1.688 oglasa za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.