Novi Sad ä° (2.051 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.192 €

Medijana: 179.450 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.567 €/m² Najskuplje: 3.417 €/m²

Centar 3.417 €/m² +33% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.417 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.314 € i površinom oko 99,2 m².

Telep 2.786 €/m² +9% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.786 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.982 € i površinom oko 67,0 m².

Nova Detelinara 2.766 €/m² +8% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.766 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.344 € i površinom oko 68,6 m².

Grbavica 2.692 €/m² +5% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.692 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.429 € i površinom oko 79,6 m².

Železnička Stanica 2.567 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.567 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 59,7 m².

Salajka 2.943 €/m² +15% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.943 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.450 € (prosek 221.192 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.450 €	2.800 €	2.920 €	2.051
Beograd	220.000 €	2.769 € -1%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -31%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -36%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.051 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.192 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.051 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.226 €).

Sniženih oglasa

36%

36/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.226 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (84%), Lift (61%), Parking mesto (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 85 od 99 ogl. · 86%

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Parking mesto 5 od 99 ogl. · 5%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 221.192 € (medijana 179.450 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 30.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.051 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.417 €/m²), Telep (2.786 €/m²), Nova Detelinara (2.766 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.226 €.