Jednoiposoban stan, Telep · 40m² · 125.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 125000€

6

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 125.000€

Površina: 40 m² (3 125 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 1501997

Opis

Agencijska oznaka 1102977 - Cena 125000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Nov stan na Telepu u urbanoj vili. Poseduje spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju i trpezariju. Terasa sa pogledom na dvorište. Nalazi se na visokom prizemlju. Grejanje na gas, niski računi. ZA VIŠE INFORMACIJA POZVATI 021-427-088 ... Prikaži broj i 064823 6605... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 125.000 € Prosek: 166.903 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 149.350 € · -16% (ispod medijane)

56.650 € Prosek · Medijana 442.900 €

Cena / m²: 3.125 €/m² Prosek: 2.860 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 2.946 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.144 €/m² Prosek · Medijana 3.926 €/m²

Prosečna cena

166.903 €

Medijana: 149.350 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.946 €/m²

Raspon cena

56.650 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.387 €/m² Najskuplje: 3.184 €/m²

Telep 2.892 €/m² +21% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.892 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 159.532 € i površinom oko 56,6 m².

Adice 2.387 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.387 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 111.669 € i površinom oko 48,0 m².

Centar 3.086 €/m² +29% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.086 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.100 € i površinom oko 54,5 m².

Grbavica 3.055 €/m² +28% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.055 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 212.586 € i površinom oko 70,4 m².

Novo Naselje 2.755 €/m² +15% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.755 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.363 € i površinom oko 63,0 m².

Podbara 3.184 €/m² +33% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.184 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.722 € i površinom oko 53,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.350 € (prosek 166.903 €) i medijanu od 2.946 €/m² (prosek 2.860 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +20%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	149.350 €	2.946 €	2.860 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -29%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -29%	2.045 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.729 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.903 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 442.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.729 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 7% oglasa za jednoiposoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.271 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.271 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.963 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.988 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.262 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.924 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.963 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.853 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.821 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.706 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.599 €/m²).

Garsonjera 2.988 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.262 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.924 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.963 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.853 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.821 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.706 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.599 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (57%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (52%), Parking mesto (45%), Garaža (16%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 125.000 € - ispod proseka tržišta (25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 166.903 €, a medijana 149.350 €. Raspon u uzorku: od 56.650 do 442.900 €.

Cena po m² iznosi 3.125 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.860 €/m², medijana 2.946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 3.926 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 166.903 € (medijana 149.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 442.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.860 €/m², a medijana 2.946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 3.926 €/m².

Trenutno je aktivno 1.729 oglasa za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.