Jednoiposoban stan, Telep · 40m² · 121.360€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 121360€

Novo 6

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 121.360€

Površina: 40 m² (3 034 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 1501997

Opis

Agencijska oznaka 1102977 - Cena 121.360e +3% agencijske provizije. Nov stan na Telepu u urbanoj vili. Poseduje spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju i trpezariju. Terasa sa pogledom na dvorište. Nalazi se na visokom prizemlju. Grejanje na gas, niski računi. ZA VIŠE INFORMACIJA POZVATI 021-427-088 ... Prikaži broj i 064823 6605... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 121.360 € Prosek: 174.740 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 155.981 € · -22% (ispod medijane)

49.500 € Prosek · Medijana 618.000 €

Cena / m²: 3.034 €/m² Prosek: 2.775 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 2.760 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.372 €/m² Prosek · Medijana 4.767 €/m²

Prosečna cena

174.740 €

Medijana: 155.981 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.775 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

49.500 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.405 €/m² Najskuplje: 3.502 €/m²

Telep 2.671 €/m² +11% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.671 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 25 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.825 € i površinom oko 71,2 m².

Centar 3.382 €/m² +41% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.382 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.641 € i površinom oko 53,4 m².

Liman 4 2.882 €/m² +20% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.882 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.388 € i površinom oko 47,8 m².

Novo Naselje 2.572 €/m² +7% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.572 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.250 € i površinom oko 55,0 m².

Slana Bara 2.405 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.405 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 82.071 € i površinom oko 34,3 m².

Grbavica 3.502 €/m² +46% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.502 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.317 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.981 € (prosek 174.740 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.775 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +18%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	155.981 €	2.760 €	2.775 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -19%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -25%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	2.008 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.695 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.740 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.775 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 618.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.695 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 10% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.574 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.574 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.023 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.352 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.518 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.727 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.733 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.396 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.248 €/m²).

Garsonjera 3.352 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.518 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.023 €/m² · 40 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.727 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.733 €/m² · 16 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.396 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.248 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (54%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (39%), Garaža (26%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 121.360 € - ispod proseka tržišta (31%). Prosečna cena sličnih oglasa je 174.740 €, a medijana 155.981 €. Raspon u uzorku: od 49.500 do 618.000 €.

Cena po m² iznosi 3.034 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.775 €/m², medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.372 do 4.767 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 174.740 € (medijana 155.981 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 618.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.775 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.372 do 4.767 €/m².

Trenutno je aktivno 1.695 oglasa za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.