Nis trg ucitelja tase novogradnja (583 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.230 €

Medijana: 148.350 €

Prosečna površina

142,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.009 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

2.500 – 327.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.811 €/m² Najskuplje: 2.666 €/m²

Apelovac 1.811 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.118 € i površinom oko 75,7 m².

Mokranjčeva 2.027 €/m² +12% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.027 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.440 € i površinom oko 54,7 m².

Centar 2.666 €/m² +47% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.666 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.503 € i površinom oko 73,8 m².

Duvanište 2.229 €/m² +23% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.229 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.027 € i površinom oko 67,2 m².

Obilićev Venac 2.587 €/m² +43% · 6 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.587 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.090 € i površinom oko 75,7 m².

Čair 2.654 €/m² +47% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.654 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.820 € i površinom oko 82,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 148.350 € (prosek 153.230 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 2.009 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +34%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +18%	2.354 €	3.205
Niš trenutni	148.350 €	2.054 €	2.009 €	583
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -22%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 583 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.230 €, prosečna površina 142,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.009 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 327.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 583 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.119 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.119 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 33 ogl. · 34%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (74%), Parking mesto (72%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (29%), Garaža (24%).

Terasa 84 od 98 ogl. · 86%

Lift 73 od 98 ogl. · 74%

Parking mesto 71 od 98 ogl. · 72%

Novogradnja 56 od 98 ogl. · 57%

Uknjiženo 28 od 98 ogl. · 29%

Garaža 24 od 98 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 153.230 € (medijana 148.350 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.500 do 327.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.009 €/m², a medijana 2.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 583 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 142,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 2.273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Apelovac (11 oglasa, prosečno 1.811 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.811 €/m²), Mokranjčeva (2.027 €/m²), Centar (2.666 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.119 €.