Nis stanova ne prizemlje sa terasom ne potkrovlje (571 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.919 €

Medijana: 129.425 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.156 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

66.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.565 €/m² Najskuplje: 2.719 €/m²

Pantelej(Niš) 2.043 €/m² +31% · 19 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.043 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.602 € i površinom oko 63,9 m².

Centar 2.719 €/m² +74% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.719 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.250 € i površinom oko 77,7 m².

Ledena Stena 1.971 €/m² +26% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.971 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.257 € i površinom oko 61,2 m².

Dom Zdravlja 2.527 €/m² +61% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.527 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.072 € i površinom oko 76,8 m².

Palilula 1.565 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.943 € i površinom oko 100,6 m².

Čair 2.443 €/m² +56% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.443 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 149,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.425 € (prosek 150.919 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.156 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +54%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +20%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +4%	2.148 €	51
Niš trenutni	129.425 €	2.137 €	2.156 €	571
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -6%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 571 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.919 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.156 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 571 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (19 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 75.440 €).

Sniženih oglasa

23%

19/82

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

75.440 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 17%

50 – 70 m² 39 ogl. · 48%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.221 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.218 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.317 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.250 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.221 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.985 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.848 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.230 €/m²).

Jednosoban stan 2.218 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.317 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.250 €/m² · 12 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.221 €/m² · 27 ogl. · 33%

Trosoban stan 1.985 €/m² · 17 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.848 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.230 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Parking mesto (71%), Uknjiženo (38%), Garaža (4%).

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%

Lift 63 od 82 ogl. · 77%

Parking mesto 58 od 82 ogl. · 71%

Uknjiženo 31 od 82 ogl. · 38%

Garaža 3 od 82 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 150.919 € (medijana 129.425 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 66.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.156 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 571 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (19 oglasa, prosečno 2.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.043 €/m²), Centar (2.719 €/m²), Ledena Stena (1.971 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 75.440 €.