Nis ne prizemlje ne potkrovlje sa terasom lift (521 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.813 €

Medijana: 138.408 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.231 €/m²

Medijana: 2.206 €/m²

Raspon cena

1.850 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.893 €/m² Najskuplje: 2.728 €/m²

Mokranjčeva 1.947 €/m² +3% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.947 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.846 € i površinom oko 50,6 m².

Centar 2.538 €/m² +34% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.538 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.178 € i površinom oko 68,7 m².

Knjaževačka 2.255 €/m² +19% · 9 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.255 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.533 € i površinom oko 63,7 m².

Durlan 2.322 €/m² +23% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.322 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.911 € i površinom oko 61,6 m².

Palilula 1.893 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.893 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.419 € i površinom oko 55,3 m².

Dom Zdravlja 2.728 €/m² +44% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.728 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.763 € i površinom oko 63,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 138.408 € (prosek 147.813 €) i medijanu od 2.206 €/m² (prosek 2.231 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +52%	3.417 €	3.214
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +27%	2.895 €	2.046
Niš trenutni	138.408 €	2.206 €	2.231 €	521
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -18%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -75%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.813 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.231 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 521 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 189.268 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

189.268 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (79%), Novogradnja (73%), Garaža (49%), Uknjiženo (17%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Parking mesto 78 od 99 ogl. · 79%

Novogradnja 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 49 od 99 ogl. · 49%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 147.813 € (medijana 138.408 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.850 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.231 €/m², a medijana 2.206 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 521 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.947 €/m²), Centar (2.538 €/m²), Knjaževačka (2.255 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 189.268 €.