Nis ne prizemlje ne potkrovlje lift (564 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.215 €

Medijana: 141.704 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.265 €/m²

Medijana: 2.276 €/m²

Raspon cena

68.760 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.884 €/m² Najskuplje: 2.694 €/m²

Mokranjčeva 1.939 €/m² +3% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.939 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.396 € i površinom oko 53,2 m².

Knjaževačka 2.226 €/m² +18% · 11 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.226 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.255 € i površinom oko 60,7 m².

Durlan 2.340 €/m² +24% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.340 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.603 € i površinom oko 56,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.694 €/m² +43% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.694 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.421 € i površinom oko 91,3 m².

Centar 2.478 €/m² +32% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.478 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.257 € i površinom oko 77,1 m².

Somborska 1.884 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 71,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 141.704 € (prosek 154.215 €) i medijanu od 2.276 €/m² (prosek 2.265 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +23%	2.895 €	2.046
Beograd	258.300 €	2.439 € +7%	2.408 €	3.209
Niš trenutni	141.704 €	2.276 €	2.265 €	564
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -21%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -75%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -76%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 564 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.215 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.265 €/m². Raspon cena kreće se od 68.760 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 564 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.278 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.278 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Parking mesto (82%), Novogradnja (77%), Garaža (51%), Uknjiženo (20%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Parking mesto 82 od 100 ogl. · 82%

Novogradnja 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 154.215 € (medijana 141.704 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.760 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.265 €/m², a medijana 2.276 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 763 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 564 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.939 €/m²), Knjaževačka (2.226 €/m²), Durlan (2.340 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.278 €.