Nis medijana stanovi lift - Oglasi SveNekretnine

237 oglasa · pros. 168.942 € · med. 164.000 € · 2.393 €/m² (med. 2.369 €/m²)

Izdaje se stan na keju sa parking mestom

Medijana, Niš

IZDAJE SE STAN NA KEJU SA PARKING MESTOM Izdaje se komforan i funkcionalan stan na odličnoj lokaciji na Keju. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade... više

400€ (9 €/m²)

Garsonjera
44m²
3/4 spratova

Stan

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Krive livade | Prodaja · 35m² · 65.000€

Stan Novo

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Krive livade, Medijana, Niš

Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više

65.000€ (1 857 €/m²)

1.5 soba
35m²
10/10 spratova

Stan

Jednoiposoban stan kod TC Delta, 35m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan kod TC Delta. Stan se nalazi na devetom spratu u starijoj odlično očuvanoj zgradi.Stan je istočno orjentisan,... više

73.500€ (1 934 €/m²)

1.5 soba
38m²
9/10 spratova

Garsonjera, Niš - Centar | Prodaja · 29m² · 78.000€

Stan

Garsonjera u centru Niša, 29m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera u centru Niša, nedaleko od TC Kalča. Površina stana je 29m2, plus lođa. Stan je u odličnom stanju, bez ikakvih ulaganja.... više

78.000€ (2 689 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/4 spratova

Stan

Stanovi u izgradnji uz KEJ – investicija i komfor u srcu grada

Medijana, Niš

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Manji stanovi (31–46 m²) Funkcionalni raspored Dnevna soba... više

81.400€ (2 625 €/m²)

1.0 soba
31m²
5/5 spratova

Stan

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

81.700€ (1 339 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvosoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na drugom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

97.750€ (1 916 €/m²)

2 soba
51m²
2/2 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvosoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi... više

97.750€ (1 916 €/m²)

2 soba
51m²
3/2 spratova

Stan

Na prodaju stan u blizini Delta planeta

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno... više

98.000€ (2 512 €/m²)

1.0 soba
39m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Prodaja · 43m² · 99.000€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više

99.000€ (2 302 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

168.942 €

Medijana: 164.000 €

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.393 €/m²

Medijana: 2.369 €/m²

Raspon cena

2.280 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Duvanište, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.122 €/m² Najskuplje: 2.825 €/m²

Dom Zdravlja 2.825 €/m² +33% · 18 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.825 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.381 € i površinom oko 65,8 m².

Duvanište 2.122 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.122 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.723 € i površinom oko 64,9 m².

Centar 2.344 €/m² +10% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.344 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.272 € i površinom oko 66,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.506 €/m² +18% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.506 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.261 € i površinom oko 79,8 m².

Čair 2.154 €/m² +2% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.154 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.852 € i površinom oko 91,1 m².

Crveni Pevac 2.235 €/m² +5% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.235 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.864 € i površinom oko 84,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 164.000 € (prosek 168.942 €) i medijanu od 2.369 €/m² (prosek 2.393 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +45%	3.607 €	1.836
Nis trenutni	164.000 €	2.369 €	2.393 €	237
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -1%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -14%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -16%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.942 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.393 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.687 €).

Sniženih oglasa

6/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.687 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 2.393 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.936 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.582 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.191 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.294 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 2.393 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.455 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.369 €/m²).

Garsonjera 2.936 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.582 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.191 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.294 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.393 €/m² · 37 ogl. · 39%

Troiposoban stan 2.455 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.369 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (30%), Garaža (19%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 93 od 99 ogl. · 94%

Parking mesto 72 od 99 ogl. · 73%

Uknjiženo 38 od 99 ogl. · 38%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 168.942 €, a medijana 164.000 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.393 €/m², medijana je 2.369 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.942 € (medijana 164.000 €), prosečna površina 71,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (18 oglasa, prosečno 2.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.825 €/m²), Duvanište (2.122 €/m²), Centar (2.344 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosečno 2.393 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.936 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.582 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.191 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.294 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 2.393 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.687 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.825 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.381 € i površinom oko 65,8 m². Duvanište ima prosečno 2.122 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.723 € i površinom oko 64,9 m². Centar ima prosečno 2.344 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.272 € i površinom oko 66,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Nis (med. 2.369 €/m², prosek 2.393 €/m², 237 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).