nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa cubura (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.397 €

Medijana: 171.111 €

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

80.046 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Centar, Mišeluk i dr..

Najjeftinije: 2.477 €/m² Najskuplje: 3.213 €/m²

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +11% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Centar 3.213 €/m² +30% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.213 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.709 € i površinom oko 112,7 m².

Mišeluk 2.634 €/m² +6% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.634 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.938 € i površinom oko 53,5 m².

Petrovaradin 2.477 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.538 € i površinom oko 73,3 m².

Rotkvarija 3.042 €/m² +23% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.042 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.308 € i površinom oko 109,0 m².

Salajka 2.919 €/m² +18% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.919 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.645 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.111 € (prosek 200.397 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.854 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € 0%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	171.111 €	2.852 €	2.854 €	43
Niš	134.640 €	2.100 € -26%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -37%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.397 €, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 30%

50 – 70 m² 12 ogl. · 28%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Novogradnja (81%), Parking mesto (72%), Garaža (42%), Uknjiženo (40%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Lift 35 od 43 ogl. · 81%

Novogradnja 35 od 43 ogl. · 81%

Parking mesto 31 od 43 ogl. · 72%

Garaža 18 od 43 ogl. · 42%

Uknjiženo 17 od 43 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.397 € (medijana 171.111 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 80.046 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.854 €/m², a medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.794 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (12 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Centar (3.213 €/m²), Mišeluk (2.634 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.861 €/m², prosek 2.789 €/m², 3.214 oglasa), Novi Sad (med. 2.852 €/m², prosek 2.854 €/m², 43 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 1.841 €/m², 1.288 oglasa), Kragujevac (med. 1.792 €/m², prosek 1.580 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 420 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).