kuća zuce Beograd (196 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

367.842 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

224,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.742 €/m²

Medijana: 1.471 €/m²

Raspon cena

47.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Avala, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 506 €/m² Najskuplje: 3.718 €/m²

Surčin (Mesto) 2.309 €/m² +356% · 10 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.309 €/m² - 356% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 432.100 € i površinom oko 197,7 m².

Avala 1.912 €/m² +278% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.912 €/m² - 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 336.000 € i površinom oko 187,0 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² +132% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 334,0 m².

Lazarevac 506 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 506 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 181,0 m².

Dedinje 3.718 €/m² +635% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.718 €/m² - 635% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 655.000 € i površinom oko 180,0 m².

Jajinci 3.483 €/m² +588% · 2 ogl.

Jajinci ima prosečno 3.483 €/m² - 588% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 674.500 € i površinom oko 190,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 367.842 €) i medijanu od 1.471 €/m² (prosek 1.742 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.016 €/m²) i Niš (1.008 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +8%	1.749 €	161
Beograd trenutni	270.000 €	1.471 €	1.742 €	196
Kragujevac	159.500 €	1.016 € -31%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € -31%	1.038 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -56%	711 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.842 €, prosečna površina 224,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.742 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 42.911 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

42.911 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (63%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 62 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (67%), Parking mesto (44%), Garaža (35%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 80 od 99 ogl. · 81%

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parking mesto 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 367.842 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 47.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.742 €/m², a medijana 1.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 224,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (10 oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.309 €/m²), Avala (1.912 €/m²), Kaluđerica (1.172 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 42.911 €.