kuća sa dva ulaza Beograd u poslednjih 30 dana (212 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

344.815 €

Medijana: 267.500 €

Prosečna površina

247,5 m²

Medijana: 212,5 m²

Prosečna cena / m²

1.589 €/m²

Medijana: 1.404 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Zvezdara, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 908 €/m² Najskuplje: 2.559 €/m²

Surčin (Mesto) 2.559 €/m² +182% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.559 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 529.571 € i površinom oko 217,6 m².

Zvezdara 2.212 €/m² +144% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.212 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 384.000 € i površinom oko 221,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.737 €/m² +91% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.737 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.000 € i površinom oko 248,4 m².

Kaluđerica 908 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.075 € i površinom oko 342,8 m².

Voždovac 1.781 €/m² +96% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.781 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 267,3 m².

Dobanovci 1.424 €/m² +57% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.424 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.333 € i površinom oko 131,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 267.500 € (prosek 344.815 €) i medijanu od 1.404 €/m² (prosek 1.589 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.328 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.500 €	1.404 €	1.589 €	212
Novi Sad	279.050 €	1.328 € -5%	1.805 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -9%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -39%	959 €	15
Niš	134.500 €	795 € -43%	816 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -48%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.815 €, prosečna površina 247,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.589 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 46.333 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

46.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (72%), Parking mesto (43%), Garaža (24%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 344.815 € (medijana 267.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.589 €/m², a medijana 1.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 247,5 m² (medijana 212,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.559 €/m²), Zvezdara (2.212 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.737 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 46.333 €.