kuća prodaja borca Beograd (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

408.974 €

Medijana: 262.500 €

Prosečna površina

231,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.720 €/m²

Medijana: 1.454 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kosmaj, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 1.109 €/m² Najskuplje: 3.796 €/m²

Dedinje 3.796 €/m² +242% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.796 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.208.000 € i površinom oko 307,6 m².

Kosmaj 1.485 €/m² +34% · 4 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.485 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 344.750 € i površinom oko 242,3 m².

Ugrinovci 1.109 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.500 € i površinom oko 152,3 m².

Borča Iii 1.582 €/m² +43% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.582 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 363.000 € i površinom oko 232,0 m².

Barič 1.399 €/m² +26% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.399 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 99,7 m².

Altina 1.392 €/m² +26% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 1.392 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 396.333 € i površinom oko 294,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 262.500 € (prosek 408.974 €) i medijanu od 1.454 €/m² (prosek 1.720 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (992 €/m²) i Niš (954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +9%	1.698 €	160
Beograd trenutni	262.500 €	1.454 €	1.720 €	178
Kragujevac	176.500 €	992 € -32%	1.142 €	74
Niš	203.000 €	954 € -34%	943 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -42%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.974 €, prosečna površina 231,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.720 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 44.177 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

44.177 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (65%), Garaža (37%), Parking mesto (30%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 408.974 € (medijana 262.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.720 €/m², a medijana 1.454 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 538 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 231,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 3.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.796 €/m²), Kosmaj (1.485 €/m²), Ugrinovci (1.109 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 44.177 €.