kuća borca iii Beograd terasa (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

459.564 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

304,0 m²

Medijana: 263,0 m²

Prosečna cena / m²

1.537 €/m²

Medijana: 1.293 €/m²

Raspon cena

74.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Surčin (Mesto), Senjak i dr..

Najjeftinije: 1.155 €/m² Najskuplje: 4.634 €/m²

Borča Iii 1.155 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.155 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 269.250 € i površinom oko 240,3 m².

Surčin (Mesto) 1.350 €/m² +17% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.350 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 333.667 € i površinom oko 243,7 m².

Senjak 4.634 €/m² +301% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.634 €/m² - 301% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m².

Miljakovac 2.006 €/m² +74% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.006 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 867.000 € i površinom oko 432,5 m².

Nemenikuće 1.711 €/m² +48% · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.711 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 137,0 m².

Rvati 1.497 €/m² +30% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.497 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 156,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 459.564 €) i medijanu od 1.293 €/m² (prosek 1.537 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Niš (908 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +15%	1.835 €	159
Beograd trenutni	300.000 €	1.293 €	1.537 €	75
Kragujevac	180.000 €	940 € -27%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -30%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -34%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -41%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.564 €, prosečna površina 304,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.537 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za kuća (17 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.441 €).

Sniženih oglasa

23%

17/75

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.441 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (84%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 63 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (48%), Garaža (40%), Novogradnja (4%).

Terasa 75 od 75 ogl. · 100%

Uknjiženo 61 od 75 ogl. · 81%

Parking mesto 36 od 75 ogl. · 48%

Garaža 30 od 75 ogl. · 40%

Novogradnja 3 od 75 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 459.564 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 74.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.537 €/m², a medijana 1.293 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 6.086 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 304,0 m² (medijana 263,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (4 oglasa, prosečno 1.155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.155 €/m²), Surčin (Mesto) (1.350 €/m²), Senjak (4.634 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 23% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 46.441 €.