kuća Beogradu vlasnik — 475 oglasa

475 oglasa · pros. 400.320 € · med. 300.000 € · 1.614 €/m² (med. 1.425 €/m²)

Kuća, Kaluđerica · 540m² · 320.000€ | SveNekretnine

Vlasnik prodaje kucu u Kaludjerici

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Vlasnik prodaje legalizovanu kucu od 540m2 u Novom naselju -Kaludjerica, na prostranom i ravnom placu od 812m2, oivicenom zivom ogradom sa puno... više

320.000€ (592 €/m²)

540m²

KUĆA

AVALA Podnožje, porodična kuća na 19 ari placa

Avala, Voždovac, Beograd

Porodična kuća na 19 ari placa, u samom podnožju na zapadnoj strani Avale, kod studenskog centra. Kuća je na 15km od Autokomande, 10km od Banjice. Kuća... više

329.000€ (1 028 €/m²)

320m²
2/2 spratova

KUĆA

Predivna kuća u Mladenovcu

Mladenovac, Beograd

U mirnom delu Mladenovca prodaje se opremljena lux kuća od 290m2, na tri nivoa, izgradjena 2005. godine, sa 6 ari placa. Kuća je nameštena,... više

250.000€ (862 €/m²)

290m²
3.sprat

KUĆA

Prodaja

Ralja, Sopot, Beograd

Prodajem kuću u Ralji! Renovirana 2023 fasada 10mm,nov krov i crep ,kompletna PVC stolarija,ograda od aluminijuma ,brušeni kamen na terasama... više

250.000€ (961 €/m²)

260m²
2/2 spratova

KUĆA

Prodajem/Menjam

Karaburma, Palilula, Beograd

Кућа на Карабурми, 120 m², повољнија цена због нерешеног имовинско-правног статуса земљишта. Могућа замена за 2,5–3-собан стан у Београду или... više

120.000€ (1 000 €/m²)

120m²
1/2 spratova

Kuća, Borča, Mali Zbeg · 179m² · 310.000€ | SveNekretnine

KUĆA Hitno

Prodična kuća - Legalizovana- Uknjižena

Borča, Mali Zbeg, Palilula, Beograd

Prodajem porodičnu Legalizovanu - Uknjiženu kuću sa 3 stana i garažom na placu od 5 ari. Vlasnik 100% Svaki stan i garaža su posebno uknjiženi... više

310.000€ (1 731 €/m²)

179m²
1/1 spratova

KUĆA

Luksuzna kuca sa bazenom Popovic-Sopot-Kosmaj

Popović, Sopot, Beograd

Na prodaju jednospratna Energetski efikasna Villa. Nalazi između Avale i Kosmaja, na prelepoj mikrolokaciji, podkosmajska mesta Popović . Ključna... više

288.000€ (1 800 €/m²)

160m²

KUĆA

Prodajem kucu u Stepojevcu

Lazarevac, Beograd

Na prodaju kuća u Stepojevcu,1 km udaljena od centra na placu površine 20 ari.Kuća se sastoji iz niskog prizemlja,prizemlja i podkrovlja koje... više

82.000€ (410 €/m²)

200m²

KUĆA

Mislođin-Obrenovac,nameštena dvoetažna kuća sa bazenom

Mislođin, Obrenovac, Beograd

U Mislođinu, Obrenovac, prodaje se nameštena dvoetažna samostalna kuća od 90 kvadratnih metara, renoviranog stanja. Kuća ima dve spavaće sobe... više

249.000€ (2 766 €/m²)

90m²

Kuća, Beograd · 125m² · 330.000€ | SveNekretnine

KUĆA Hitno

Prelepa moderna kuca, Beograd

Beograd

Prelepa moderna samostalna kuca na samo 10 min od centra Beograda !!!! Kuca je u potpunosti renovirana pre 5 godina i nisu potrebna dodatna... više

330.000€ (2 640 €/m²)

125m²

KUĆA

Prodajem stambeno-poslovni objekat u Vranicu

Vranic, Barajevo, Beograd

Na prodaju stambeno poslovni objekat , pogodan za razne delatnosti , objekat se nalazi uz ibarsku magistralu. Objekat ima 400 kvadrata i nalazi... više

130.000€ (325 €/m²)

400m²

KUĆA

Prodaje se porodicna kuca u Sremcici

Sremčica, Čukarica, Beograd

Na prodaju kvalitetna i funkcionalna porodična kuća, visoko prizemlje + sprat, sa 2 dvosobna stana, sa potkrovljem uz mogućnost adaptacije.... više

195.000€ (975 €/m²)

200m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

400.320 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

263,6 m²

Medijana: 222,0 m²

Prosečna cena / m²

1.614 €/m²

Medijana: 1.425 €/m²

Raspon cena

41.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka, Senjak, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.104 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Grocka 1.512 €/m² +37% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.512 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.750 € i površinom oko 203,8 m².

Senjak 4.795 €/m² +334% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 334% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Mirijevo 1.675 €/m² +52% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.675 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 380,0 m².

Batajnica 1.273 €/m² +15% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.273 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 406,0 m².

Sremčica 1.137 €/m² +3% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.137 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 243,0 m².

Borča 1.104 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.104 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.333 € i površinom oko 191,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 400.320 €) i medijanu od 1.425 €/m² (prosek 1.614 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.618 € +14%	1.797 €	161
Beograd trenutni	300.000 €	1.425 €	1.614 €	475
Kragujevac	176.500 €	1.025 € -28%	1.147 €	74
Niš	190.500 €	958 € -33%	981 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -40%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -47%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.320 €, prosečna površina 263,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.614 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 475 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 73.041 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

73.041 €

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (76%), Garaža (55%), Parking mesto (48%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Garaža 54 od 99 ogl. · 55%

Parking mesto 48 od 99 ogl. · 48%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 400.320 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 41.000 do 1.800.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.614 €/m², a medijana 1.425 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 475 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 263,6 m² (medijana 222,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Grocka (4 oglasa, prosečno 1.512 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (1.512 €/m²), Senjak (4.795 €/m²), Mirijevo (1.675 €/m²).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 73.041 €.