Kuća Beograda od 2000 so 8000 e - Oglasi SveNekretnine

479 oglasa · pros. 435.527 € · med. 300.000 € · 1.830 €/m² (med. 1.465 €/m²)

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 160m² · 150.000€

Sopot, Kosmaj, Kosmajskih boraca, 5.0, 160m2, 150000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 132996, spratna, 1, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, dvoriste/basta,... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 346m² · 750.000€

KUĆA Novo

Sopot, Kosmaj, Sedlarska, 5.0, 346m2, 750000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 133040, 67a, spratna, po + p + pk, terasa(2), uknjizen, garaza. *** IZUZETNA NEKRETNINA, RETKO U PONUDI *** Kvalitetno zidana,... više

750.000€ (2 167 €/m²)

346m²

KUĆA

Sopot, Rogača, Bogoljuba Todorovića, 5.0, 180m2, 550000EUR

Rogača, Beograd

Agencijski ID: 123152, 13.5a, spratna, struja, bazen, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, cela.... više

550.000€ (3 055 €/m²)

180m²

KUĆA

Luksuzna kuca sa bazenom Popovic-Sopot-Kosmaj

Popović, Sopot, Beograd

Na prodaju jednospratna Energetski efikasna Villa. Nalazi između Avale i Kosmaja, na prelepoj mikrolokaciji, podkosmajska mesta Popović . Ključna... više

288.000€ (1 800 €/m²)

160m²

KUĆA

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

Kuća, Beograd - Rogača | Prodaja · 168m² · 399.000€

KUĆA Novo

Sopot, Rogača - Milosava Vlajića, 168m2

Rogača, Sopot, Beograd

Sopot, Rogača - Milosava Vlajića kuća, 168m2, terasa, prizemlje, grejanje na čvrsto gorivo, podno grejanje, video nadzor, podrum, parking,... više

399.000€ (2 375 €/m²)

168m²
Prizemlje

KUĆA

SOPOT SOPOT 257m2 , T , 375000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Sopot, Mali Pozarevac, 7.0 kuca od 257 m2, terasa, na placu od 24.22 ara, PR + PTK,... više

375.000€ (1 459 €/m²)

257m²

KUĆA

Sopot, Stojnik, Morak , 3.0, 232m2, 140000EUR

Stojnik, Beograd

Agencijski ID: 75330, 11a, pr+1, terasa, uknjizen, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, moze zamena(), cela. Kuca i plac pripadaju vikend... više

140.000€ (603 €/m²)

232m²

KUĆA

Sopot, Nemenikuće, Kosmajska, 4.0, 120m2, 222000EUR

Nemenikuće, Beograd

Agencijski ID: 123762, 5.5a, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, cela. U prilici smo da Vam ponudimo novoizgradjenu kucu-brvnaru od poluoblica... više

222.000€ (1 850 €/m²)

120m²

KUĆA

Sopot, Kosmaj, -, Kuća, 136m2, 210000 EUR

Kosmaj, Beograd

Jako lepa kuća sa bazenom u malom naselju u kom se nalazi pet kuća. Na prodaju je poslednja kuća u nizu, sa najviše prostora i otvorenim pogledom.... više

210.000€ (1 544 €/m²)

136m²

KUĆA

Sopot, Drlupa, Sedmog jula, 2.5, 74m2, 103000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 115126, 213a, pr, struja, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, podrum, cela. Nudimo vam kucu ,sazidana 60... više

103.000€ (1 391 €/m²)

74m²

KUĆA

Sopot, Sopot, Milosava Vlajića, Kuća, 1000m2, 550000 EUR

Sopot, Beograd

Odličan stambeno-poslovni objekt koji se nalazi na samom ulazu u Sopot, na granici industrijske i stambene zone. Sastoji se od poslovnog prostora... više

550.000€ (550 €/m²)

1000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

435.527 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

265,1 m²

Medijana: 236,5 m²

Prosečna cena / m²

1.830 €/m²

Medijana: 1.465 €/m²

Raspon cena

47.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sopot, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 626 €/m² Najskuplje: 4.854 €/m²

Dedinje 4.854 €/m² +675% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.854 €/m² — 675% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.524.000 € i površinom oko 311,6 m².

Sopot 1.214 €/m² +94% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.214 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 460,3 m².

Barajevo 1.015 €/m² +62% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.015 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 130,3 m².

Lazarevac 626 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².

Grocka 1.376 €/m² +120% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Senjak 4.744 €/m² +658% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² — 658% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 435.527 €) i medijanu od 1.465 €/m² (prosek 1.830 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (884 €/m²) i Kragujevac (844 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.591 € +9%	1.695 €	164
Beograd trenutni	300.000 €	1.465 €	1.830 €	479
Niš	183.000 €	884 € -40%	1.021 €	205
Kragujevac	166.500 €	844 € -42%	1.092 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -56%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 479 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435.527 €, prosečna površina 265,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.830 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 479 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 52.682 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

52.682 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (70%), Garaža (47%), Parking mesto (31%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 435.527 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 47.000 do 2.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.830 €/m², medijana je 1.465 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 479 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 265,1 m² (medijana 236,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 479 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 435.527 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 265,1 m² (medijana 236,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.854 €/m²), Sopot (1.214 €/m²), Barajevo (1.015 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 52.682 €.

Dedinje ima prosečno 4.854 €/m² — 675% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.524.000 € i površinom oko 311,6 m². Sopot ima prosečno 1.214 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 460,3 m². Barajevo ima prosečno 1.015 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 130,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Beograd (med. 1.465 €/m², prosek 1.830 €/m², 479 oglasa), Niš (med. 884 €/m², prosek 1.021 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).