kuća Beograda do 600000e din (211 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

240.031 €

Medijana: 228.150 €

Prosečna površina

199,2 m²

Medijana: 184,5 m²

Prosečna cena / m²

1.394 €/m²

Medijana: 1.223 €/m²

Raspon cena

35.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 954 €/m² Najskuplje: 2.023 €/m²

Zvečka 969 €/m² +2% · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 969 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 139.857 € i površinom oko 156,6 m².

Barič 954 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Barič ima prosečno 954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 151,8 m².

Dobanovci 1.605 €/m² +68% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.605 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 241.500 € i površinom oko 162,5 m².

Surčin (Mesto) 2.023 €/m² +112% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.023 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 320.333 € i površinom oko 173,7 m².

Vrčin 1.537 €/m² +61% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.537 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 251.667 € i površinom oko 217,3 m².

Grocka 1.365 €/m² +43% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.365 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.333 € i površinom oko 206,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 228.150 € (prosek 240.031 €) i medijanu od 1.223 €/m² (prosek 1.394 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +30%	1.919 €	161
Beograd trenutni	228.150 €	1.223 €	1.394 €	211
Niš	162.000 €	963 € -21%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -24%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -24%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -24%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.031 €, prosečna površina 199,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.394 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 30.996 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

30.996 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (63%), Parking mesto (35%), Garaža (31%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 240.031 € (medijana 228.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.394 €/m², a medijana 1.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 199,2 m² (medijana 184,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (969 €/m²), Barič (954 €/m²), Dobanovci (1.605 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 30.996 €.