kuća Beograda avali — 77 oglasa

77 oglasa · pros. 476.930 € · med. 329.000 € · 1.691 €/m² (med. 1.495 €/m²)

Kuća, Ripanj · 208m² · 125.000€ | SveNekretnine

Kuća na Avali, Ripanj, 208m2 ID#1591

Ripanj, Voždovac, Beograd

Na prodaju je porodična kuća na lepom i prostranom placu površine 9 ari i 18 m², sa izlazom na dve ulice koja je zanimljive arhitekture i... više

125.000€ (600 €/m²)

208m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća-vila, Avala ID#1547

Avala, Voždovac, Beograd

Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi.... više

500.000€ (1 666 €/m²)

300m²
1.sprat

KUĆA

Voždovac, Avala, Avalski put, Kuća, 51m2, 79000 EUR

Avala, Beograd

Avalski put, kuća 51m2 na 7 ari placa. Montažna prizemna kuća koja se sastoji od: 2 spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatilo, ostava,... više

79.000€ (1 549 €/m²)

51m²

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Natalijine Ramonde, 5.0, 200m2, 299000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 101946, 4a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

299.000€ (1 495 €/m²)

200m²

KUĆA

Grocka - Avala, 352m2

Grocka, Beograd

Grocka - Avala kuća, 352m2, PR+I+PTK, tri garaže, struja, voda, kanalizacija, plac 8.40 ari Luksuzna kuća sa bazenom i tri garaže na placu... više

675.000€ (1 917 €/m²)

352m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Avala, 1000 ruža, plac sa otvorenim pogledom

1000 ruža , Voždovac, Beograd

Kuća od 400m2 modernog rasporeda prostorija na placu površine 28.5 ari sa širinom fronta 28 metara. Sa placa se pruža otvoren pogled. Kuće u... više

850.000€ (2 125 €/m²)

400m²
.sprat

KUĆA

Voždovac, Avala, , 4.5, 230m2, 800000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 126187, 14a, struja, bazen, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

800.000€ (3 478 €/m²)

230m²

KUĆA

Voždovac, Avala - Jaroslava Černog 190m2

Avala, Voždovac, Beograd

3.0, 190m2, PR, podno, toplotna pumpa, bazen, parking, interfon, internet, Ktv. U podnožju Avale na zapadnoj strani, u neposrednoj blizini... više

600.000€ (3 157 €/m²)

190m²
Prizemlje

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 6.0, 450m2, 700000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 68744, 10a, spratna, npr+pr+i, klima, telefon(2), terasa(4), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava,... više

700.000€ (1 555 €/m²)

450m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 8.0, 450m2, 375000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 51822, 8a, spratna, pr + i, struja, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza(3), parking, dvoriste/basta, podrum,... više

375.000€ (833 €/m²)

450m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 4.0, 104m2, 89900EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 103552, 4a, prizemna, klima, terasa, u izgradnji. Zidana kuca u izgradnji, izuzetno dobra i mirna lokacija,na kraju asvaltnog... više

89.900€ (864 €/m²)

104m²

KUĆA

Voždovac, Avala, Stevana Sinđelića , 15.0, 1500m2, 3200000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 128544, 104a, spratna, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, cela. GLAVNA KUCA + KUCA... više

3.200.000€ (2 133 €/m²)

1500m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

476.930 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

275,7 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.691 €/m²

Medijana: 1.495 €/m²

Raspon cena

16.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Vrčin, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 902 €/m² Najskuplje: 3.904 €/m²

Avala 2.076 €/m² +130% · 7 ogl.

Avala ima prosečno 2.076 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 841.143 € i površinom oko 405,9 m².

Vrčin 1.312 €/m² +45% · 5 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.312 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.980 € i površinom oko 300,0 m².

Ripanj 938 €/m² +4% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 938 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 257,3 m².

Dedinje 3.904 €/m² +333% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.904 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.000.000 € i površinom oko 524,5 m².

Grocka 1.375 €/m² +52% · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 1.375 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 437.500 € i površinom oko 296,0 m².

Voždovac 902 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 370,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 476.930 €) i medijanu od 1.495 €/m² (prosek 1.691 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Niš (974 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +8%	1.965 €	154
Beograd trenutni	329.000 €	1.495 €	1.691 €	77
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -14%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € -35%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -43%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476.930 €, prosečna površina 275,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.691 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 23% oglasa za kuća (18 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 61.111 €).

Sniženih oglasa

23%

18/77

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

61.111 €

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (82%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 63 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (42%), Garaža (31%), Novogradnja (13%), Lift (1%).

Terasa 59 od 77 ogl. · 77%

Uknjiženo 56 od 77 ogl. · 73%

Parking mesto 32 od 77 ogl. · 42%

Garaža 24 od 77 ogl. · 31%

Novogradnja 10 od 77 ogl. · 13%

Lift 1 od 77 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 476.930 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 16.000 do 3.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.691 €/m², a medijana 1.495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 5.666 €/m².

Trenutno je aktivno 77 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 275,7 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Avala (7 oglasa, prosečno 2.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.076 €/m²), Vrčin (1.312 €/m²), Ripanj (938 €/m²).

U uzorku od 77 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 61.111 €.