kuća beli potok Beograd garaza (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

432.005 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

272,8 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

1.624 €/m²

Medijana: 1.362 €/m²

Raspon cena

38.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Ralja, Vrčin i dr..

Najjeftinije: 1.285 €/m² Najskuplje: 1.906 €/m²

Surčin (Mesto) 1.751 €/m² +36% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.751 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 351.750 € i površinom oko 205,5 m².

Ralja 1.533 €/m² +19% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.533 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 98,3 m².

Vrčin 1.285 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.285 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 356.667 € i površinom oko 318,7 m².

Resnik 1.906 €/m² +48% · 2 ogl.

Resnik ima prosečno 1.906 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 162,5 m².

Kosmaj 1.889 €/m² +47% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.889 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 484.500 € i površinom oko 241,0 m².

Surčin 1.683 €/m² +31% · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 1.683 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 432.005 €) i medijanu od 1.362 €/m² (prosek 1.624 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Niš (1.004 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +28%	1.977 €	157
Beograd trenutni	280.000 €	1.362 €	1.624 €	74
Niš	237.500 €	1.004 € -26%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -32%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -32%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -32%	1.001 €	6

Za kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 432.005 €, prosečna površina 272,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.624 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća / garaža (16 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 32.063 €).

Sniženih oglasa

22%

16/74

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

32.063 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 14 ogl. · 19%

iznad 150 m² 52 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (70%), Parking mesto (41%), Garaža (38%), Novogradnja (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 55 od 74 ogl. · 74%

Terasa 52 od 74 ogl. · 70%

Parking mesto 30 od 74 ogl. · 41%

Garaža 28 od 74 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 74 ogl. · 3%

Lift 1 od 74 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beogradu iznosi 432.005 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 38.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 1.624 €/m², a medijana 1.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 272,8 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.751 €/m²), Ralja (1.533 €/m²), Vrčin (1.285 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 32.063 €.