centar stanova west 65 Beograd vodi (1.137 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

323.878 €

Medijana: 270.750 €

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.607 €/m²

Medijana: 3.394 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Autokomanda, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.570 €/m² Najskuplje: 5.437 €/m²

Dedinje 4.693 €/m² +31% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.693 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 772.090 € i površinom oko 159,9 m².

Autokomanda 4.047 €/m² +13% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.047 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.400 € i površinom oko 72,0 m².

Dorćol 5.437 €/m² +52% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.437 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 630.500 € i površinom oko 128,5 m².

Vukov Spomenik 4.454 €/m² +25% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.454 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.733 € i površinom oko 102,0 m².

Banovo Brdo 3.943 €/m² +10% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.943 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.297 € i površinom oko 79,7 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.750 € (prosek 323.878 €) i medijanu od 3.394 €/m² (prosek 3.607 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.750 €	3.394 €	3.607 €	1.137
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -15%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -35%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -40%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -41%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.878 €, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.607 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.137 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.881 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.881 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.626 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.286 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.626 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.003 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.621 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 3.667 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.369 €/m²).

Jednosoban stan 4.500 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.286 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.626 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.003 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.621 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 3.667 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.369 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (74%), Lift (61%), Parking mesto (35%), Garaža (30%), Novogradnja (18%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 323.878 € (medijana 270.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.607 €/m², a medijana 3.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.137 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.693 €/m²), Autokomanda (4.047 €/m²), Dorćol (5.437 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.881 €.