Jednosoban stan, Beograd · 40m² · 210.000€

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 210000 EUR

6

Stan Beograd, Blok 67a, A Blok – fotografija 1

Stan Beograd, Blok 67a, A Blok – fotografija 3

Stan Beograd, Blok 67a, A Blok – fotografija 4

Stan Beograd, Blok 67a, A Blok – fotografija 5

Stan Beograd, Blok 67a, A Blok – fotografija 6

Stan Beograd, Blok 67a, A Blok – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 210.000€

Površina: 40 m² (5 250 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1500926

Opis

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog centra grada Airport City-ja.
U izgradnji su korišćeni prirodni materijali - kamen, terakota, kao i oplemenjeni malter, cementne ploče, fasadna opeka. Naselje se spolja biti oivičeno lamelama, dok će se u unutrašnjosti kompleksa nalaziti manje pojedinačne zgrade. Prostor unutar kompleksa biće zona bez saobraćaja, uređena velikim parkom i puno zelenila. Pružaće mogućnost života po najvišim standardima - sopstveno održavanje, bazen, fitnes centar.
U ponudi je odličan, funkcionalan studio, svetao, sa pogledom na lepo uređenu unutrašnjost kompleksa. U stanu je vrlo kvalitetna oprema, električne roletne, šuko alu troslojna stolarija, centralno grejanje i hlađenje. Uredna dokumentacija.
Postoji mogućnost kupovine i garažnog mesta, po dogovoru.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - CG, sprat 1/, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25895.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Blok 67A, A Blok, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 210.000 € Prosek: 297.308 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 243.500 € · -14% (ispod medijane)

75.900 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 5.250 €/m² Prosek: 3.434 €/m² · +53% (iznad proseka)
Medijana: 3.332 €/m² · +58% (iznad medijane)

1.101 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

297.308 €

Medijana: 243.500 €

Prosečna površina

88,1 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.434 €/m²

Medijana: 3.332 €/m²

Raspon cena

75.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 67i, A Bloku, Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.613 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Banovo Brdo 3.074 €/m² +18% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.074 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 303.932 € i površinom oko 105,2 m².

Mirijevo 2.613 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.613 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 148.547 € i površinom oko 63,5 m².

Centar 3.635 €/m² +39% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.635 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 312.400 € i površinom oko 79,8 m².

Karaburma 2.669 €/m² +2% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.669 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 168.360 € i površinom oko 64,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +89% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Autokomanda 2.899 €/m² +11% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.899 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 195.750 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 243.500 € (prosek 297.308 €) i medijanu od 3.332 €/m² (prosek 3.434 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.500 €	3.332 €	3.434 €	1.869
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -15%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -32%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -40%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -41%	1.849 €	618

Za jednosoban stan, stan (Blok 67i, A Bloku, Beogradu) trenutno imamo 1.869 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.308 €, prosečna površina 88,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.434 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Blok 67i, A Bloku, Beogradu (ukupno 1.869 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Blok 67i, A Bloku, Beogradu je 21% oglasa za jednosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 36.776 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

36.776 €

U Blok 67i, A Bloku, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Blok 67i, A Bloku, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Blok 67i, A Bloku, Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 3.426 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.668 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.515 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.426 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.114 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.289 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.660 €/m²).

Jednosoban stan 3.668 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.515 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.426 €/m² · 23 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.114 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.904 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.289 €/m² · 21 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.660 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za jednosoban stan u Blok 67i, A Bloku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (74%), Lift (50%), Parking mesto (26%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 67i, A Bloku, Beogradu

Oglas košta 210.000 € - ispod proseka tržišta (29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 297.308 €, a medijana 243.500 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 5.250 €/m² - iznad proseka tržišta (+53%). Prosek za jednosoban stan u Blok 67i, A Bloku, Beogradu je oko 3.434 €/m², medijana 3.332 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Blok 67i, A Bloku, Beogradu iznosi 297.308 € (medijana 243.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Blok 67i, A Bloku, Beogradu iznosi oko 3.434 €/m², a medijana 3.332 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 1.869 oglasa za jednosoban stan u Blok 67i, A Bloku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,1 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.