Cetvorosoban stan, Beograd - West 65 | Prodaja · 130m² · 700.000€
Omladinskih Brigada , West 65, Novi Beograd, Beograd, Srbija
700.000€
5 384 €/m²
LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA
Tip
Stan
Površina
130 m²
Struktura
4
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cena
- 700.000€
- Površina
- 130 m² (5 384 €/m²)
- Sprat
- 6
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 1386572
Opis
Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu.
Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, kuhinje sa elegantnim sankom, tri udobne spavace sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom. Ukupno tri kompletno opremljena kupatila i velika terasa sa otvorenim pogledom.
U stanu su ugradeni najkvalitetniji materijali i oprema, pazljivo birani radi udobnosti i stila.
Dva garazna mesta dostupna uz doplatu.
Stan je useljiv odmah i ne zahteva dodatna ulaganja.
Savrsen izbor za porodicni zivot
Za vise informacija i dogovor o gledanju, kontaktirajte nas.
Dnevna soba, kuhinja sa sankom, tri spavace sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom. Ukupno tri kompletno opremljena kupatila i velika terasa sa otvorenim pogledom.
Uknjizen 6/7 Omladinskih brigada -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD
Tržišna analiza — West 65, Novi Beograd, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 247.000 € · +183% (iznad medijane)
Medijana: 3.307 €/m² · +63% (iznad medijane)
Prosečna cena
303.990 €
Medijana: 247.000 €
Prosečna površina
90,3 m²
Medijana: 73,5 m²
Prosečna cena / m²
3.404 €/m²
Medijana: 3.307 €/m²
Raspon cena
85.000 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u West 65, Novi Beograd, Beograd za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Karaburma i dr..
Banovo Brdo ima prosečno 3.313 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 355.665 € i površinom oko 114,8 m².
Mirijevo ima prosečno 2.427 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.154 € i površinom oko 85,3 m².
Karaburma ima prosečno 2.822 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.780 € i površinom oko 65,2 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 4.446 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 384.400 € i površinom oko 91,8 m².
Centar ima prosečno 3.263 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 263.500 € i površinom oko 73,3 m².
Poređenje gradova
četverosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 303.990 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.404 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 247.000 € | 3.307 € | 3.404 € | 1.837 |
| Novi Sad | 184.150 € | 2.816 € -15% | 2.893 € | 1.682 |
| Niš | 128.923 € | 2.214 € -33% | 2.212 € | 696 |
| Kragujevac | 117.953 € | 2.079 € -37% | 2.025 € | 87 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € -38% | 1.945 € | 29 |
Za četverosoban stan, stan (West 65, Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 1.837 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.990 €, prosečna površina 90,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.404 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u West 65, Novi Beograd, Beograd (ukupno 1.837 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U West 65, Novi Beograd, Beograd je 21% oglasa za četverosoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.095 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
23.095 €
U West 65, Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u West 65, Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).
U West 65, Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.423 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.203 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.423 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.596 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.109 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.674 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.619 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.199 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u West 65, Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (62%), Lift (56%), Parking mesto (21%), Garaža (21%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u West 65, Novi Beograd, Beograd
Ovaj oglas košta 700.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 303.990 € (+130%) i iznad medijane od medijane od 247.000 € (+183%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 950.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 5.385 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u West 65, Novi Beograd, Beograd oko 3.404 €/m² (iznad proseka proseka, +58%), a medijana 3.307 €/m² (iznad medijane medijane, +63%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.133 do 8.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u West 65, Novi Beograd, Beograd iznosi 303.990 €, a medijana 247.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u West 65, Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.404 €/m², medijana je 3.307 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 8.666 €/m².
Trenutno imamo 1.837 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u West 65, Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 90,3 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.837 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u West 65, Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 303.990 € (medijana 247.000 €), prosečna površina 90,3 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija NEKRETNINE OBRADOVIC
- Reg. posrednika br.
- 109
- Kontakt osoba
- Maja Obradovic
- Mobilni telefon
- 063/867-... Prikaži broj , 011/409-3... Prikaži broj Reg.br 109, AGENCIJSKA
- Adresa
- Terazije 27
- Palilula
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U BEOGRADU NA VODI
- 656.888€ 73 m2
EKSKLUZIVAN 4.0 STAN - BW SENSA
- 630.000€ 123 m2
PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U
- 695.888€ 76 m2
DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES
- 602.888€ 141 m2
BW BONACA – 4.0, PREMIUM STAN
- 747.888€ 145 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Arcadia, 3.0, 119m2, 773500EUR
- 773.500€ 119 m2
Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2
- 546.700€ 114 m2
Novi Beograd - Tošin bunar, 137m2
- 576.324€ 137 m2