Beograd stan sa pogledom lift - Oglasi SveNekretnine

181 oglasa · pros. 444.352 € · med. 352.000 € · 4.233 €/m² (med. 4.178 €/m²)

Stan, Beograd - Visnjica | Prodaja · 277m² · 495.000€

LUX PENTHOUSE SA POGLEDOM NA DUNAV

Visnjica, Palilula, Beograd

Na samo dvadest minuta voznje od centra, u mirnom delu grada, nalazi se ovaj jedinstveni penthouse, spoj elegancije, prakticnosti i udobnosti.... više

495.000€ (1 787 €/m²)

6.0 soba
277m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 127m² · 491.000€

Stan Novo

Lux stan 127m2 novogradnja-terasa s pogledom, garaža uključena

Voždovac, Beograd

Na prodaju prostran i svetao stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 127 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade sa liftom, u ulici Vojvode... više

491.000€ (3 866 €/m²)

4.0 soba
127m²
2/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 144m² · 845.000€

Stan Novo

BW Terra | 144 m2 luksuza sa panoramskim pogledom na reku i grad

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzno namešten stan u novoj zgradi u okviru projekta Beograd na vodi, na 17. spratu od ukupno 19, sa prelepim pogledom na reku i grad. Stan... više

845.000€ (5 868 €/m²)

4.0 soba
144m²
17/19 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 72m2 , (L) , 240000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Odlican prostor, na odličnoj poziciji, sa panoramskim pogledom.Stan je uknjižen, moguca kupovina putem stambenog kredita! Retko u ponudi. Predsoblje,... više

240.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
72m²
16.sprat

Stan

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više

1.600.000€ (7 339 €/m²)

4.0 soba
218m²
15/25 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 86m² · 310.000€

Stan Novo

Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 86m2, 310000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 123909, II/V, klima, lift, novogradnja, parking. Prodaje se funkcionalan i svetao stan povrsine 86m², idealan za porodican zivot.... više

310.000€ (3 604 €/m²)

4 soba
86m²
2/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 37m² · 157.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 157000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133712, II/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

157.000€ (4 243 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 97m² · 550.000€

Stan Novo

Stari grad, Topličin venac, , 3.0, 97m2, 550000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 119478, IV/, lift, terasa(2), uknjizen, za renoviranje, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu priliku... više

550.000€ (5 670 €/m²)

3 soba
97m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 138m² · 455.400€

Stan Novo

Voždovac, Bulevar oslobođenja, Jove Ilića, 4.0, 138m2, 455400EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 129199, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza. Lux penthouse na prestiznoj... više

455.400€ (3 300 €/m²)

4 soba
138m²
5/5 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 135000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

135.000€ (2 410 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 107.500€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

444.352 €

Medijana: 352.000 €

Prosečna površina

103,3 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

4.233 €/m²

Medijana: 4.178 €/m²

Raspon cena

92.530 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.478 €/m² Najskuplje: 6.012 €/m²

Beograd Na Vodi 5.366 €/m² +117% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.366 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540.611 € i površinom oko 94,8 m².

Mirijevo 2.478 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.478 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.325 € i površinom oko 58,3 m².

Autokomanda 4.366 €/m² +76% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.366 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419.331 € i površinom oko 95,0 m².

Centar 5.004 €/m² +102% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.004 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 481.250 € i površinom oko 113,0 m².

Blok 65 6.012 €/m² +143% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.012 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673.333 € i površinom oko 113,7 m².

Trošarina 3.531 €/m² +42% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.531 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.243 € i površinom oko 132,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 352.000 € (prosek 444.352 €) i medijanu od 4.178 €/m² (prosek 4.233 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.000 €	4.178 €	4.233 €	181
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -31%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -47%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -50%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -51%	2.043 €	653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.352 €, prosečna površina 103,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.233 €/m². Raspon cena kreće se od 92.530 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 43.481 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

43.481 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Beograd najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 4.735 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.480 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.522 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.521 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.667 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.220 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.932 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 4.735 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.781 €/m²).

Jednosoban stan 4.480 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.522 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.521 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.667 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.220 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.735 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.781 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Garaža (65%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (55%), Parking mesto (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Garaža 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 444.352 €, a medijana 352.000 €. Raspon cena kreće se od 92.530 do 1.660.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.233 €/m², medijana je 4.178 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,3 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 181 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 444.352 € (medijana 352.000 €), prosečna površina 103,3 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 5.366 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.366 €/m²), Mirijevo (2.478 €/m²), Autokomanda (4.366 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosečno 4.735 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.480 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.522 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.521 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.667 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.220 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 43.481 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.366 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540.611 € i površinom oko 94,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.478 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.325 € i površinom oko 58,3 m². Autokomanda ima prosečno 4.366 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419.331 € i površinom oko 95,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.178 €/m², prosek 4.233 €/m², 181 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).