Beograd stan sa pogledom lift (172 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

438.609 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

100,8 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.399 €/m²

Medijana: 4.137 €/m²

Raspon cena

112.000 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Voždovac, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.341 €/m² Najskuplje: 5.816 €/m²

Beograd Na Vodi 5.403 €/m² +62% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.403 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517.288 € i površinom oko 91,1 m².

Voždovac 3.341 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.341 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 443.054 € i površinom oko 136,1 m².

Autokomanda 4.230 €/m² +27% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.230 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.197 € i površinom oko 93,4 m².

Blok 65 5.081 €/m² +52% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.081 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613.098 € i površinom oko 121,3 m².

Vračar (Centar) 3.803 €/m² +14% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.803 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 566.250 € i površinom oko 153,3 m².

Centar 5.816 €/m² +74% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.816 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 573.333 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 438.609 €) i medijanu od 4.137 €/m² (prosek 4.399 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	4.137 €	4.399 €	172
Novi Sad	138.825 €	2.840 € -31%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € -46%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -50%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -51%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.609 €, prosečna površina 100,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.399 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.410 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

36.410 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 4.610 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.411 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.491 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.163 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.799 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 4.610 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.202 €/m²).

Jednosoban stan 4.411 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 5.491 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.163 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.799 €/m² · 27 ogl. · 29%

Četverosoban stan 4.610 €/m² · 32 ogl. · 34%

Petosoban stan 3.202 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (58%), Garaža (47%), Novogradnja (40%), Parking mesto (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 438.609 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 112.000 do 1.660.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.399 €/m², a medijana 4.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,8 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (27 oglasa, prosečno 5.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.403 €/m²), Voždovac (3.341 €/m²), Autokomanda (4.230 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 36.410 €.