Cetvorosoban stan, Beograd – Tošin Bunar | Prodaja · 176m² · 692.000€
Tošin Bunar , Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd, Srbija
692.000€
3 931 €/m²
Novi Beograd - Tošin bunar, 176m2
Tip
Stan
Površina
176 m²
Struktura
4.0
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4.0
- Cena
- 692.000€
- Površina
- 176 m² (3 931 €/m²)
- Sprat
- 7
- Ukup. spratova
- 7
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 1506533
Opis
Novi Beograd - Tošin bunar
4.0, 176m2 (terasa 59m2), 7/7, CG, lift, video-interfon, kablovska, garaža
Otmen i luksuzan penthaus sa prelepim pogledom u savršenom okruženju za savremenu porodicu!
Stan je četvorosoban površine 176m2. Ulazni deo se otvara ka prostranom dnevnom boravku sa trpezarijom i kuhinjom otvorenog tipa sa izlazom na vrt - terasu. Izbor materijala je pažljivo odabran i daje izuzetno prijatan utisak sklada i otmenosti. Hodnikom se prilazi delu stana sa master spavaćom sobom, dve prostrane sobe, dva kupatila i prostorijom za domaćinstvo. Svaka soba ima izlaz na prostranu terasu sa panoramskim pogledom, vrtom i đakuzijem koja omogućava prijatan boravak tokom celog dana.
Stan je dvostrano orijentisan sa puno svetla. Opremljen je nameštajem vrhunskog kvaliteta i dizajna. Prodaje se sa nameštajem i pripadajućom opremom. Istovremeno funkcionalnost u organizaciji i izbor prelepih detalja u dizajnu enterijera sa kvalitetno osmišljenim osvetljenjem ostavlja snažan utisak.
Visina plafona je 3.10m. Podovi su drveni, spoljna stolarija je aluminijumska.
Stan je pravi izbor ukoliko birate premijum kvalitet i dizajn u stanovanju.
Postoji mogućnost kupovine stana putem kredita. Mogućnost kupovine do 3 garažna parking mesta.
U blizini stambenog kompleksa su gradski sadržaji kao što su škola, vrtić, supermarketi, sportski centar, poslovni centri, gradski prevoz. Mirno okruženje obezbeđuje privatnost, dok dobra lokacija omogućav
Tržišna analiza - Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 220.150 € · +214% (iznad medijane)
Medijana: 3.302 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosečna cena
260.841 €
Medijana: 220.150 €
Prosečna površina
80,2 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosečna cena / m²
3.399 €/m²
Medijana: 3.302 €/m²
Raspon cena
75.900 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Tošin Bunaru, Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Tošin Bunar i dr..
Banovo Brdo ima prosečno 3.360 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.148 € i površinom oko 82,5 m².
Mirijevo ima prosečno 2.880 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.733 € i površinom oko 69,3 m².
Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².
Braće Jerković ima prosečno 2.654 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.284 € i površinom oko 60,8 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².
Bulbulder ima prosečno 4.262 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.667 € i površinom oko 69,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.150 € (prosek 260.841 €) i medijanu od 3.302 €/m² (prosek 3.399 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 220.150 € | 3.302 € | 3.399 € | 1.855 |
| Novi Sad | 187.000 € | 2.735 € -17% | 2.817 € | 1.696 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.229 € -32% | 2.161 € | 51 |
| Niš | 152.000 € | 2.091 € -37% | 2.187 € | 639 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.000 € -39% | 1.991 € | 23 |
Za stan (Tošin Bunaru, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 1.855 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.841 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.399 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tošin Bunaru, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 1.855 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Tošin Bunaru, Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.282 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
28.282 €
U Tošin Bunaru, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Tošin Bunaru, Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (7%).
U Tošin Bunaru, Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.509 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.717 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.651 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.509 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.183 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.403 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.619 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.050 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.092 €/m²).
Među oglasima za stan u Tošin Bunaru, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (72%), Lift (52%), Parking mesto (25%), Garaža (16%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Tošin Bunaru, Novom Beogradu, Beogradu
Oglas košta 692.000 € - iznad proseka tržišta (+165%). Prosečna cena sličnih oglasa je 260.841 €, a medijana 220.150 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 950.000 €.
Cena po m² iznosi 3.932 €/m² - iznad proseka tržišta (+16%). Prosek za stan u Tošin Bunaru, Novom Beogradu, Beogradu je oko 3.399 €/m², medijana 3.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 6.015 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Tošin Bunaru, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 260.841 € (medijana 220.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 950.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Tošin Bunaru, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.399 €/m², a medijana 3.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 6.015 €/m².
Trenutno je aktivno 1.855 oglasa za stan u Tošin Bunaru, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
MOJ KVADRAT D.O.O
- Reg. posrednika br.
- 167
- Kontakt osoba
- Moj Kvadrat
- Telefon 1
- 011/334... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/334... Prikaži broj
- Adresa
- Beogradska br.71
- Palilula
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U BEOGRADU NA VODI
- 656.888€ 73 m2
EKSKLUZIVAN 4.0 STAN - BW SENSA
- 630.000€ 123 m2
PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U
- 695.888€ 76 m2
SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 89m2 , T , 698000e
- 698.000€ 89 m2
DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES
- 602.888€ 141 m2
LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA
- 700.000€ 130 m2
BW BONACA – 4.0, PREMIUM STAN
- 747.888€ 145 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Arcadia, 3.0, 119m2, 773500EUR
- 773.500€ 119 m2
Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2
- 550.000€ 134 m2