Beograd stan lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (591 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

318.346 €

Medijana: 267.500 €

Prosečna površina

86,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.627 €/m²

Medijana: 3.559 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 2.495 €/m² Najskuplje: 4.286 €/m²

Mirijevo 2.495 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.495 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.743 € i površinom oko 63,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².

Bulbulder 4.286 €/m² +72% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.286 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.333 € i površinom oko 69,7 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +43% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Banovo Brdo 3.497 €/m² +40% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.497 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.530 € i površinom oko 100,7 m².

Lekino Brdo 3.366 €/m² +35% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.366 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.667 € i površinom oko 118,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 267.500 € (prosek 318.346 €) i medijanu od 3.559 €/m² (prosek 3.627 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.500 €	3.559 €	3.627 €	591
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -28%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -38%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -43%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -44%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 591 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.346 €, prosečna površina 86,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 591 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.559 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.559 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.787 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.781 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.518 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.299 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.787 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.465 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.689 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.932 €/m²).

Jednosoban stan 3.781 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.518 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.299 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.787 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.465 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.689 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.932 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Novogradnja (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 318.346 € (medijana 267.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.627 €/m², a medijana 3.559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.780 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 591 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.495 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.495 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Bulbulder (4.286 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.559 €.