Trosoban stan, Autokomanda · 93m² · 314.000€

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 93m2

10

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 1

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 3

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 4

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 5

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 6

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 7

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 8

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 9

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 10

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

93 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 314.000€

Površina: 93 m² (3 376 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 1503012

Opis

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe

3.0, 93m2 (lođa 7m2), 4/5, CG, lift, garažno mesto

U ponudi odličan trosoban stan na Autokomandi, na početku ulice Vojvode Stepe. Veoma funkcionalan, sa odvojenim spavaćim blokom. Orijentisan ka dvorištu, bez buke.

Prostorije: predsoblje, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, dva mokra čvora (kupatilo i toalet), terasa.

Prodaje se namešten.

Garažni boks u zajedničkoj garaži i podrumska ostava su 25.000 eura.

Uknjižen na 86m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Agent Ivana Zeković: 060/67-56-640 (... Prikaži broj licenca br.3830)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Autokomanda, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 314.000 € Prosek: 297.907 € · +5% (iznad proseka)
Medijana: 239.273 € · +31% (iznad medijane)

75.900 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 3.376 €/m² Prosek: 3.482 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 3.363 €/m² · 0% (blizu medijane)

1.759 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

297.907 €

Medijana: 239.273 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.482 €/m²

Medijana: 3.363 €/m²

Raspon cena

75.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.471 €/m²

Mirijevo 2.675 €/m² +6% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.675 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.726 € i površinom oko 50,6 m².

Banovo Brdo 3.180 €/m² +26% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.180 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.307 € i površinom oko 94,2 m².

Karaburma 2.834 €/m² +12% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.834 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 65,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +95% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Blok 65 5.471 €/m² +116% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.471 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 553.333 € i površinom oko 102,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 239.273 € (prosek 297.907 €) i medijanu od 3.363 €/m² (prosek 3.482 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.273 €	3.363 €	3.482 €	1.863
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -17%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -40%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -41%	1.959 €	24

Za stan (Autokomandi, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 1.863 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.907 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.482 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu (ukupno 1.863 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 39.819 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

39.819 €

U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.162 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.491 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.043 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.451 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.917 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.162 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.619 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.637 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.854 €/m²).

Jednosoban stan 3.491 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.043 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.451 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.917 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.162 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.619 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.637 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.854 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (75%), Lift (53%), Parking mesto (25%), Garaža (17%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 314.000 € - iznad proseka tržišta (+5%). Prosečna cena sličnih oglasa je 297.907 €, a medijana 239.273 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 3.376 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je oko 3.482 €/m², medijana 3.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 8.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu iznosi 297.907 € (medijana 239.273 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.482 €/m², a medijana 3.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 1.863 oglasa za stan u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.