Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 93m² · 338.000€

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 93m2

Novo 10

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 93m² · 338.000€

Tip

Stan

Površina

93 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 338.000€

Površina: 93 m² (3 634 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1503012

Opis

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe

3.0, 93m2 (lođa 7m2), 4/5, CG, lift, garažno mesto

U ponudi odličan trosoban stan na Autokomandi, na početku ulice Vojvode Stepe. Veoma funkcionalan, sa odvojenim spavaćim blokom. Orijentisan ka dvorištu, bez buke.

Prostorije: predsoblje, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, dva mokra čvora (kupatilo i toalet), terasa.

Prodaje se namešten.

U cenu stana je uračunato i garažno mesto.

Uknjižen na 86m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Agent Ivana Zeković: 060/67-56-640 (... Prikaži broj licenca br.3830)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Autokomanda, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 338.000 € Prosek: 299.212 € · +13% (iznad proseka)
Medijana: 243.500 € · +39% (iznad medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 3.634 €/m² Prosek: 3.443 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 3.239 €/m² · +12% (iznad medijane)

1.101 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

299.212 €

Medijana: 243.500 €

Prosečna površina

88,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.443 €/m²

Medijana: 3.239 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Autokomanda, Voždovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.244 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Karaburma 3.007 €/m² +34% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.007 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.986 € i površinom oko 60,0 m².

Mirijevo 2.244 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.244 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.569 € i površinom oko 88,3 m².

Banovo Brdo 3.359 €/m² +50% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.359 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413.255 € i površinom oko 130,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +120% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Knez Mihailova 4.291 €/m² +91% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.291 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 97,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 243.500 € (prosek 299.212 €) i medijanu od 3.239 €/m² (prosek 3.443 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.704 €/m²) i Niš (2.148 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.500 €	3.239 €	3.443 €	1.860
Novi Sad	183.375 €	2.704 € -17%	2.852 €	1.710
Niš	124.309 €	2.148 € -34%	2.119 €	670
Kragujevac	132.563 €	2.142 € -34%	2.073 €	76
Pančevo	136.864 €	2.045 € -37%	1.962 €	31

Za stan (Autokomanda, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.860 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.212 €, prosečna površina 88,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.443 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Autokomanda, Voždovac, Beograd (ukupno 1.860 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Autokomanda, Voždovac, Beograd je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 41.086 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

41.086 €

U Autokomanda, Voždovac, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Autokomanda, Voždovac, Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Autokomanda, Voždovac, Beograd najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 3.505 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.204 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.412 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.438 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.660 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.190 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.505 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.189 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.049 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.302 €/m²).

Garsonjera 3.204 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.412 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.438 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.660 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.190 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.505 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.189 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.049 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.302 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (66%), Lift (46%), Parking mesto (28%), Garaža (23%), Novogradnja (8%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 338.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 299.212 € (+13%) i iznad medijane od medijane od 243.500 € (+39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.634 €/m², dok je prosek za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd oko 3.443 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 3.239 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.101 do 8.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd iznosi 299.212 €, a medijana 243.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd iznosi oko 3.443 €/m², medijana je 3.239 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 1.860 aktivnih oglasa za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.860 aktivnih oglasa, tržište za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 299.212 € (medijana 243.500 €), prosečna površina 88,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.