Beograd lokal sa cem (197 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

531.949 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

289,6 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

2.823 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

42.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.910 €/m² Najskuplje: 4.979 €/m²

Centar 2.957 €/m² +55% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.957 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 531.133 € i površinom oko 166,9 m².

Dorćol 4.979 €/m² +161% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.979 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 244.833 € i površinom oko 46,7 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +145% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Čubura 3.554 €/m² +86% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.554 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.987 €/m² +4% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.987 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 113.267 € i površinom oko 57,0 m².

Banovo Brdo 1.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 458.000 € i površinom oko 242,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 531.949 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.823 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Niš (1.517 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	242.760 €	2.538 € +2%	2.549 €	109
Beograd trenutni	310.000 €	2.500 €	2.823 €	197
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -23%	1.982 €	9
Niš	125.000 €	1.517 € -39%	1.421 €	85
Pančevo	365.000 €	681 € -73%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 531.949 €, prosečna površina 289,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.823 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za poslovni prostor (35 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 60.061 €).

Sniženih oglasa

36%

35/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

60.061 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 42 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (20%), Lift (18%), Novogradnja (14%), Parking mesto (13%), Garaža (12%).

Uknjiženo 69 od 97 ogl. · 71%

Terasa 19 od 97 ogl. · 20%

Lift 17 od 97 ogl. · 18%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Parking mesto 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 531.949 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 42.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.823 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 289,6 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.957 €/m²), Dorćol (4.979 €/m²), Palilulska Pijaca (4.685 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 36% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 60.061 €.