stanovi u Nisu od 60000eura uknjizen (156 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.451 €

Medijana: 131.990 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.107 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

70.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.719 €/m² Najskuplje: 2.495 €/m²

Centar 2.495 €/m² +45% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.495 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.670 € i površinom oko 76,6 m².

Pantelej(Niš) 2.026 €/m² +18% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.026 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.395 € i površinom oko 52,0 m².

Palilula 1.719 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.423 € i površinom oko 93,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.369 €/m² +38% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.369 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.750 € i površinom oko 69,6 m².

Čair 2.323 €/m² +35% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.323 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.333 € i površinom oko 96,0 m².

Medijana 2.188 €/m² +27% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.188 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.962 € i površinom oko 73,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 131.990 € (prosek 150.451 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.107 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +51%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +34%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +6%	2.149 €	50
Niš trenutni	131.990 €	2.100 €	2.107 €	156
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -3%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.451 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.107 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 168.298 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

168.298 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.077 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.242 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.215 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.077 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.068 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.064 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.118 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.242 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.215 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.077 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.068 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.064 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.118 €/m² · 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (94%), Parking mesto (77%), Lift (61%), Novogradnja (15%), Garaža (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 150.451 € (medijana 131.990 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.107 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.495 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.495 €/m²), Pantelej(Niš) (2.026 €/m²), Palilula (1.719 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 168.298 €.