Nis medijana (511 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

175.248 €

Medijana: 170.250 €

Prosečna površina

156,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.891 €/m²

Medijana: 2.103 €/m²

Raspon cena

1.200 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 472 €/m² Najskuplje: 2.621 €/m²

Centar 2.030 €/m² +330% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.030 €/m² - 330% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.044 € i površinom oko 134,1 m².

Dom Zdravlja 2.621 €/m² +455% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.621 €/m² - 455% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.269 € i površinom oko 74,5 m².

Čair 2.405 €/m² +410% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.405 €/m² - 410% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.862 € i površinom oko 128,7 m².

Crveni Pevac 1.790 €/m² +279% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.790 €/m² - 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.775 € i površinom oko 48,0 m².

Brzi Brod 472 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 472 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.263 € i površinom oko 424,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.405 €/m² +198% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.405 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.867 € i površinom oko 165,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 170.250 € (prosek 175.248 €) i medijanu od 2.103 €/m² (prosek 1.891 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +41%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +36%	2.963 €	2.040
Nis trenutni	170.250 €	2.103 €	1.891 €	511
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -18%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.248 €, prosečna površina 156,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.891 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 511 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 67% (oko 104.853 €).

Sniženih oglasa

10%

9/88

Pros. sniženje

67%

Pros. iznos

104.853 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 18%

iznad 150 m² 17 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (72%), Lift (55%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Terasa 65 od 88 ogl. · 74%

Parking mesto 63 od 88 ogl. · 72%

Lift 48 od 88 ogl. · 55%

Uknjiženo 20 od 88 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 88 ogl. · 9%

Garaža 6 od 88 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 175.248 € (medijana 170.250 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.200 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 1.891 €/m², a medijana 2.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 511 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 156,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.030 €/m²), Dom Zdravlja (2.621 €/m²), Čair (2.405 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 67%, odnosno oko 104.853 €.