stanovi u Beogradu od 60m2 do 80m2 ne prizemlje (391 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

241.534 €

Medijana: 230.715 €

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.503 €/m²

Medijana: 3.422 €/m²

Raspon cena

92.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.190 €/m² Najskuplje: 5.965 €/m²

Centar 4.868 €/m² +122% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.868 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.714 € i površinom oko 70,1 m².

Crveni Krst 3.777 €/m² +72% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.777 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.900 € i površinom oko 69,4 m².

Mirijevo 2.392 €/m² +9% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.392 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.938 € i površinom oko 70,2 m².

Dorcol 4.085 €/m² +87% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.085 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.450 € i površinom oko 71,5 m².

Karaburma 2.190 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.190 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.725 € i površinom oko 68,8 m².

Beograd Na Vodi 5.965 €/m² +172% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.965 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.333 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 230.715 € (prosek 241.534 €) i medijanu od 3.422 €/m² (prosek 3.503 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.715 €	3.422 €	3.503 €	391
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -13%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -35%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -39%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -41%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.534 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.503 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.828 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.828 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (44%).

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 3.419 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.800 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.390 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosek 3.419 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.932 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Dvosoban stan 3.800 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.390 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.419 €/m² · 54 ogl. · 55%

Troiposoban stan 3.932 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.417 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (74%), Lift (51%), Parking mesto (22%), Garaža (15%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 241.534 € (medijana 230.715 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.503 €/m², a medijana 3.422 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 391 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.868 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.868 €/m²), Crveni Krst (3.777 €/m²), Mirijevo (2.392 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.828 €.