stanovi Novom Sadu sa terasom lift poslednjih 30 dana (684 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.856 €

Medijana: 175.050 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

60.255 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.771 €/m² Najskuplje: 3.287 €/m²

Centar 3.287 €/m² +19% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.287 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.335 € i površinom oko 69,1 m².

Telep 2.923 €/m² +5% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.923 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.564 € i površinom oko 68,1 m².

Novo Naselje 2.771 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.688 € i površinom oko 57,7 m².

Nova Detelinara 3.005 €/m² +8% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.005 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.314 € i površinom oko 54,5 m².

Grbavica 3.057 €/m² +10% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.057 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.649 € i površinom oko 61,0 m².

Liman 4 2.848 €/m² +3% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.848 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.342 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.050 € (prosek 185.856 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 3.014 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +18%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	175.050 €	2.963 €	3.014 €	684
Pančevo	147.267 €	2.230 € -25%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -30%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -33%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 684 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.856 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cena kreće se od 60.255 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 684 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.051 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.051 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.962 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.289 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.917 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.154 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.962 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.016 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.167 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.801 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.860 €/m²).

Garsonjera 3.289 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.917 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.154 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.962 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.016 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.167 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.801 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.860 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (59%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (50%), Garaža (34%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 185.856 € (medijana 175.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.255 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.014 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 684 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.287 €/m²), Telep (2.923 €/m²), Novo Naselje (2.771 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.051 €.