stanovi Novi Sad uknjizen lift sa terasom (600 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.689 €

Medijana: 190.175 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.989 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

86.400 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.848 €/m² Najskuplje: 3.359 €/m²

Centar 3.359 €/m² +18% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.359 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.006 € i površinom oko 94,2 m².

Nova Detelinara 2.861 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.861 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.646 € i površinom oko 59,8 m².

Bulevar 2.900 €/m² +2% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.900 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.284 € i površinom oko 75,5 m².

Grbavica 2.994 €/m² +5% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.994 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.756 € i površinom oko 105,0 m².

Sajam 2.889 €/m² +1% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.889 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.457 € i površinom oko 71,0 m².

Telep 2.848 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.848 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.834 € i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.175 € (prosek 224.689 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.989 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +19%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	190.175 €	3.000 €	2.989 €	600
Niš	124.500 €	2.237 € -25%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 600 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.689 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.989 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 600 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.570 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.570 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (20% ponude, prosečno 2.764 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.765 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.068 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.508 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.200 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.042 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.799 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.937 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.764 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.584 €/m²).

Garsonjera 3.765 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.068 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.508 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.200 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.042 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.799 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.937 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.764 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.584 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 224.689 € (medijana 190.175 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.989 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 600 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.359 €/m²), Nova Detelinara (2.861 €/m²), Bulevar (2.900 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.570 €.