stanovi Novi Sad sa terasom lift uknjizen hitno (600 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.123 €

Medijana: 170.170 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.060 €/m²

Medijana: 3.098 €/m²

Raspon cena

40.170 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.739 €/m² Najskuplje: 3.822 €/m²

Centar 3.292 €/m² +20% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.292 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.529 € i površinom oko 77,5 m².

Telep 2.935 €/m² +7% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.935 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.568 € i površinom oko 78,8 m².

Nova Detelinara 2.739 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.739 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.140 € i površinom oko 67,1 m².

Grbavica 3.128 €/m² +14% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.128 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.950 € i površinom oko 72,1 m².

Bulevar 3.822 €/m² +40% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.822 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.800 € i površinom oko 44,6 m².

Detelinara 3.017 €/m² +10% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.017 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.132 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.170 € (prosek 198.123 €) i medijanu od 3.098 €/m² (prosek 3.060 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +3%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	170.170 €	3.098 €	3.060 €	600
Pančevo	142.975 €	2.223 € -28%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -34%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 600 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.123 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 600 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.085 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.085 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.056 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.806 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.289 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.373 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.056 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.102 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.180 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.729 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.113 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.245 €/m²).

Garsonjera 2.806 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.289 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.373 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.056 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.102 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.180 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.729 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.113 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.245 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Garaža (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 198.123 € (medijana 170.170 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.060 €/m², a medijana 3.098 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.793 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 600 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.292 €/m²), Telep (2.935 €/m²), Nova Detelinara (2.739 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.085 €.