stanovi Nisu lift sa terasom (431 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.834 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.330 €/m²

Medijana: 2.224 €/m²

Raspon cena

71.620 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.105 €/m² Najskuplje: 2.866 €/m²

Pantelej(Niš) 2.113 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.113 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.235 € i površinom oko 63,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.307 €/m² +10% · 14 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.307 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.258 € i površinom oko 56,1 m².

Dom Zdravlja 2.862 €/m² +36% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.862 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.354 € i površinom oko 66,8 m².

Centar 2.866 €/m² +36% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.866 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.025 € i površinom oko 69,1 m².

Palilula 2.105 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.105 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.399 € i površinom oko 59,9 m².

Duvanište 2.251 €/m² +7% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.251 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.838 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 153.834 €) i medijanu od 2.224 €/m² (prosek 2.330 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +60%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +32%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € 0%	2.042 €	32
Niš trenutni	143.000 €	2.224 €	2.330 €	431
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -6%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.834 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.330 €/m². Raspon cena kreće se od 71.620 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 431 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.043 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.043 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.281 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.263 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.323 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.281 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.391 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.097 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.583 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.263 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.323 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.281 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.391 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.583 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (23%), Garaža (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 153.834 € (medijana 143.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.620 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.330 €/m², a medijana 2.224 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 431 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (17 oglasa, prosečno 2.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.113 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.307 €/m²), Dom Zdravlja (2.862 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.043 €.